2023타경524166 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 76
소재지
인천광역시 서구 염곡로260번길 12, 5층502호 (석남동,제니스15차)
사건번호
2023 타경 524166 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
184,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 184,000,000원
건물면적
45.71㎡(13.83평)
입찰기일
2024.06.10(월) 10:00 38 일전)
입찰보증금
(10%) 18,400,000원
토지면적
11.53㎡(3.49평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 76회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
염곡로260번길 12
647.0 분의 11.5302
11.53㎡ (3.49평)
건물
1
염곡로260번길 12
5층502호 (석남동,제니스15차) 철근콘크리트구조
45.71㎡ (13.83평)
2024-01-17
유찰
(100%)
184,000,000 원
2024-02-22
유찰
(70%)
128,800,000 원
2024-03-29
변경
(49%)
90,160,000 원
2024-06-10
진행
(100%)
184,000,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ‘신촌공원’ 남측 인근에 위치하며, 인근일대는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ‘석남역’이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제5층 제502호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등창호 : 하이새시 창호 등으로 시공되었습니다.[이용상태] ‘아파트’로 이용 중입니다.[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지 로 이용 중입니다.[도로상태] 본건 북측으로 세로(가)의 포장도로 를 통해 출입합니다.[토지이용계획] 기호(1), (2) : 일반상업지역 , 도로(접합), 가축사육제한 구역일반상업지역 , 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.[참고사항] 가. 임대관계 : “미상”입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2020.07.29.
2020.07.01.
2023.09.21
181,000,000
O
유OO
502호 전부
2020.7.29.
2020.7.1.
181,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번의 임차권등기(제284875호) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
439,000,000원
378,451,722원
84% 1.1회
6개월
53건
470,811,321원
401,918,058원
85% 1회
12개월
104건
471,961,538원
377,104,764원
80% 1.2회
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