Home       Login       Joinus     내 관심물건  
 
경매물건  추천물건  공매물건  예정물건  낙찰통계  컨설팅  회사소개
상담 ☎ 1566-3370 검색
사건검색
타경
ID저장 PW저장
회원가입    비밀번호 찾기




다세대(빌라)
구미시 신시로10길 58,
토지(임야)
의성군 옥산면 실업리
토지(대지)
의정부시 의정부동 438-2
아파트
동두천시 광암로17번길 15-2,
토지(전)
논산시 양촌면 채광리
다세대(빌라)
양천구 곰달래로1길 60,
토지(임야)
밀양시 단장면 구천리
다세대(빌라)
진주시 향교로105번길 19,
근린상가
보듬3로 8-20, 지1층비102호
토지(묘지)
영천시 금호읍 신월리
다세대(빌라)
구미시 신시로10길 58,
다세대(빌라)
안성시 계동길 18-5,
토지(전)
서산시 대산읍 대산리
토지(답)
영천시 신녕면 완전리
다세대(빌라)
구미시 신시로10길 58,
 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2023타경20798 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 충청남도 부여군 은산면 경둔리 452
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 20798

물건번호

 물건용도 토지(전)
감정평가액 3,978,000원  경매대상 토지지분매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (29%) 1,160,000원 
(29.69%) 1,181,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.04.29(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 116,000원  토지면적 117.00㎡(35.39평) 유찰횟수 3회
입찰법원 대전지방법원 논산지원  경매방법 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 49회]
  • 2023타경20798 토지(전)경매
  • 2023타경20798 토지(전)경매
  • 2023타경20798 토지(전)경매
  • 2023타경20798 토지(전)경매
  • 2023타경20798 토지(전)경매
  • 2023타경20798 토지(전)경매
  • 2023타경20798 토지(전)경매
  • 2023타경20798 토지(전)경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 5 경둔리 452 전 117㎡ (35.39평)  
제시외건물 5 경둔리 452 ㉢ 제시외수목 약10주  
진행    
 2024-01-15 유찰 (85%) 3,381,300원 
 2024-02-19 유찰 (60%) 2,367,000원 
 2024-03-25 유찰 (42%) 1,657,000원 
 2024-04-29 낙찰 (29%) 1,160,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-05-06 변경

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 부여군 은산면 경둔리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 동측 인근에 "서부내륙고속도로"가 공사중임.
[교통상황] 본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호1: 부정형의 완경사지로서, "전 및 일부 과수원"등으로 이용 중임.
기호2: 부정형의 완경사지로서, "전"으로 이용 중임.
기호3: 부정형의 완경사지로서, 현황"과수원"으로 이용 중임.
기호4: 세장형의 평지로서, "답"으로 이용 중임.
기호5: 부정형의 완경사지로서, 현황"과수원"으로 이용 중임.
기호6: 부정형의 완경사지로서, 현황"과수원"으로 이용 중임.
기호7: 부정형의 완경사지로서, 현황"과수원, 납골묘지 및 현황도로"로 이용 중임.
기호8: 부정형의 완경사지로서, 현황"과수원"으로 이용 중임.
기호9: 부정형의 완경사지로서, "답,전 및 현황도로"로 이용 중이며, 일부는 타인점유(의뢰외 인접토지의 정원등)된 것으로 추정됨.
기호10: 부정형의 완경사지로서, 현황"과수원"으로 이용 중임.
기호11: 부정형의 완경사지로서, 현황"과수원"으로 이용 중임.
기호12: 부정형의 완경사지로서, "전(비닐하우스 부지)"으로 이용 중임.
[도로상태] 기호1,2,3,6,8,10,11,12: 맹지임.
기호4: 약 3-4미터 내외의 농로와 접함.
기호5: 지적도상 맹지이나, 현황 도로(약 3-4미터 내외)와 접한 것으로 추정됨.
기호7,9: 본건 토지 중 일부가 현황"도로(약 3-4미터 내외)"로 이용 중인 것으로 추정됨.
[토지이용계획] 기호1,2,5,9-12: 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내), 농업보호구역.
기호3,6,7: 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내), 영농여건불리농지.
기호4: 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내), 농업진흥구역, 하천구역(2015-11-20).
기호8: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내), 농업보호구역.
[제시외 물건] 제시외수목, 종중납골묘, 비닐하우스 등이 소재함.
(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7항 "그 밖의 사항" 참조)
[공부와의 차이] 본건 토지는 대부분 현황"과수원"등으로 이용중임.
(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7항 "그 밖의 사항" 참조)
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/07/03]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.03.29] 최고가매수인 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각, 공유자 우선매수권있음(단, 우선매수권행사는 1회에 한함), 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수) 2. 타인소유 제시외수목 매각제외 3. 공부상지목"전"이나 현황은"과수원"으로 이용중임 4. 최저매각가격은 제시외 수목으로 제한받는 가격임
[부동산 현황조사서 비고란]
부여군 은산면 경둔리 소재 `안양골저수지` 북측 및 북서측 및 북동측 인근에 각 위치하며 주위는 전,답,임야,주택 등이 소재하는 지역으로 본건 및 인근까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 15건 78,935,048원 53,715,554원 75% 1.4회
6개월 23건 79,358,814원 48,646,013원 69% 1.8회
12개월 33건 79,690,451원 45,278,078원 63% 2.2회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 20798 (대전지방법원 논산지원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.