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토지(임야)
춘천시 동내면 신촌리
토지(전)
청송군 진보면 진안리
근린상가
나주시 상야4길 11,
오피스텔
중랑구 겸재로40길 14-7,
아파트
사천시 한내3길 147,
다세대(빌라)
구미시 신시로10길 58,
다세대(빌라)
구미시 신시로10길 58,
 
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2023타경1308 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 56
소재지 강원도 춘천시 남산면 창촌리 213-10
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 1308

물건번호

 1 물건용도 공장
감정평가액 216,966,100원  경매대상 토지 및 건물지분매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (49%) 106,313,000원 

건물면적

 99.00㎡(29.95평) 입찰기일 2024.06.03(월) 10:00
(입찰 7일전)
입찰보증금 (10%) 10,631,300원  토지면적 630.50㎡(190.73평) 유찰횟수 2회
입찰법원 춘천지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 56회]
  • 2023타경1308 공장경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 창촌리 213-10 도로 127㎡ (38.42평)  
2 창촌리 213-3 잡종지 503.50㎡ (152.31평)  
건물
 3 보매기길 29-14 단층 공장 99㎡ (29.95평)  
제시외건물 3 보매기길 29-14 주택 111.744 ㎡(33.80평)  
3 보매기길 29-14 차양 12.16 ㎡(3.68평)  
3 보매기길 29-14 출입구 4.14 ㎡(1.25평)  
3 보매기길 29-14 주택 38.7 ㎡(11.71평)  
3 보매기길 29-14 창고 52.46 ㎡(15.87평)  
3 보매기길 29-14 창고 54.18 ㎡(16.39평)  
3 보매기길 29-14 차양 60 ㎡(18.15평)  
3 보매기길 29-14 출입구 2.4 ㎡(0.73평)  
3 보매기길 29-14 화장실 3.68 ㎡(1.11평)  
진행 (입찰7일전)    
 2024-01-15 유찰 (100%) 216,966,100원 
 2024-02-26 변경 (70%) 151,876,000원 
 2024-04-29 유찰 (70%) 151,876,000원 
 2024-06-03 진행 (49%) 106,313,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건 강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 소재 "창촌1교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등의 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.
[이용상태] 기호(1) : 부정형 평지의 토지로서, 도로로 이용입니다.
기호(2) : 부정형 평지의 토지로서, 공장 및 창고 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1) : 본건이 노폭 약 4M 정도의 시멘트 포장도로입니다.
기호(2) : 본건이 북동측으로 노폭 약 4M 정도의 시멘트 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 미상입니다.
[건물구조] 기호(3) 블록조 스레트지붕 단층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페이팅등 등 마감,창호 : 플라스틱 새시 창호입니다. [이용상태] 기호(3) : 공장 등으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수시설 설치 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 본건 기호(1,2)의 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 부합물 및 종 물 기호㉠-㉨이 소재하는 바, 현상 등을 고려하여 원가법에 의거 감정평가하되, 면적 사정은 개략적으로 실측 사정하였으며, 기호(1) 토지상에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 ㉩-㉫는 평가하지 아니하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 미상입니다.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/10/13]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
손OO 2020.10.26.
O  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.05.01] 채권자 뉴OOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
 [2024.02.23] 채권자 김OO 매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함[제시외 건물은 전체 면적을 기재하되, 지분비율에 의해 감정가격을 산정한 것이므로 참고 바람] - 지분매각임. 공유자우선매수청구권은 1회에 한함. - 철거 및 이동이 용이한 판넬조(창고) 약 2㎡, 컨테이너 약 20㎡, 판넬조(창고) 약 35㎡는 각 매각에서 제외. - 목록 1, 2 지상에 목록 3 및 제시외 건물 등이 소재하며, 목록 3 지붕 현황은 칼라강판지붕임 - 정확한 경계는 측량 필요.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1번 부동산은 도로로 사용중임. 2.목록번호 2번 부동산은 공부상 잡종지로 되어 있으나 현재 공장.창고.건부지등으로 사용중임. 3.목록번호3번 부동산은 공장으로 사용중임. -목록번호3번 부동산은 공부상 스레트지붕으로 되어 있으나 현재 칼라강판지붕으로 사용중인 것으로 목측됨. -제시외 건물 3-1.블럭조 칼라강판지붕 단층 주택 건평약 38.7㎡[사진12-14번] 3-2.경량철골조 판넬지붕 단층 출입구 건평약 4.1㎡[사진15번] 3-3.판넬조 칼라강판지붕 단층창고 건평약 52.4㎡[사진16번] 3-4.판넬조 칼라강판지붕 단층 창고 건평약 54.1㎡[사진17-18번] 3-5.경량철골조 판넬지붕 단층 주택 건평약 111.744㎡[사진26-27번] -제시외 건물 3-5은 목록번호1-2번 부동산 양지상에 소재하는 것으로 목측됨. 3-6.경량철골조 판넬지붕 단층현관 건평약 12.1㎡[사진28번] 3-7.판넬조 판넬지붕 단층 출입구 건평약 2.4㎡[사진29번] 3-8.블럭조 스라브지붕 단층화장실 건평약 3.6㎡[사진30번] 3-9.목조 및 판넬조 판넬지붕 단층창고 건평약 2㎡[사진31번] 3-10.각 파이프조 썬라이트지붕 단층차양 건평약 60㎡[사진32번] 3-11.판넬조 판넬지붕 단층창고 건평약 35㎡[사진33번] 3-12.컨테이너 1동 건평약 20㎡[사진34번] 위 건물은 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음. -목록번호1-3번 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 65,253,910원 26,510,000원 41% 2.8회
6개월 9건 701,299,172원 334,307,778원 43% 2.7회
12개월 20건 1,040,443,698원 547,113,500원 52% 2.6회
인근지역 최근 낙찰사례    
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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