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성동구 도선동 21-3
근린상가
이천시 마장면 오천로
토지(전)
칠곡군 가산면 송학리
창고
홍천군 서면 마곡리
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성남시 분당구 불정로
토지(전)
부여군 은산면 경둔리
오피스텔
미추홀구 한나루로563번길 4-1,
토지(임야)
청도군 각남면 사리
근린상가
강남구 언주로 641,
근린상가
서구 중리동 1136-164
아파트
강남구 개포로109길 9,
근린상가
익산시 동서로 144-1,
주택
청도군 청도읍 고수뒷길
다세대(빌라)
미추홀구 제물량로24번길 33,
근린상가
천안시 서북구 성성8로
 
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2022타경2273 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 723
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 2273

물건번호

 물건용도 토지(답)
감정평가액 32,565,000원  경매대상 토지매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (51%) 16,674,000원 
(51.21%) 16,675,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.04.29(월)
입찰보증금 (10%) 1,667,400원  토지면적 195.00㎡(58.99평) 유찰횟수 3회
입찰법원 창원지방법원 밀양지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 50회]
  • 2022타경2273 토지(답)경매
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  • 2022타경2273 토지(답)경매
  • 2022타경2273 토지(답)경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 3 옥천리 723 답 195㎡ (58.99평)  
진행    
 2024-01-08 유찰 (100%) 32,565,000원 
 2024-02-19 유찰 (80%) 26,052,000원 
 2024-03-25 유찰 (64%) 20,842,000원 
 2024-04-29 낙찰 (51%) 16,674,000원 
 ┗━> 낙찰가

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 소재 ‘옥천마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 본건 기호 (1), (3) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 농경지로 이용 중이며,본건 기호 (2) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 휴경지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 기호 (1) 토지는 지적도상 맹지이며,본건 기호 (2) 토지는 지적도상 맹지이나, 남측으로 포장도로가 소재하며,본건 기호 (3) 토지는 지적도상 맹지이나, 북측으로 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 본건 기호 (1)-(3)
생산관리지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 :- 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 경매진행시 참고하시기 바람.
- 본건 토지 지상에 자생하는 자연생 수목 및 잡목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가시 이를 감안하여 평가하였음.
- 본건 기호 (2) 토지는 현장 조사시 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 파악되나, 수풀의 무성함 등으로 인해 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/03/21]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지이나, 북측으로 포장도로와 접함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1번,2번,3번물건 공부상 답이며 현황은 답 및 묵답임
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰시간은 ~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 13건 68,785,749원 30,066,146원 37% 5.2회
6개월 27건 172,971,368원 76,985,144원 42% 5.3회
12개월 55건 133,432,454원 59,060,057원 47% 4.7회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 2273 (창원지방법원 밀양지원)를 말씀해 주세요.
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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