2023타경2193 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 시흥시 서촌상가4길 16-8, 2층2호 (정왕동,대영프라자)
사건번호
2023 타경 2193 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
227,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(34%) 77,861,000원
(49.44%) 112,240,000원
건물면적
111.20㎡(33.64평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:30
입찰보증금
(10%) 7,786,100원
토지면적
53.50㎡(16.18평)
유찰횟수
3회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 72회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
서촌상가4길 16-8
497.6 분의 53.5
53.5㎡ (16.18평)
건물
1
서촌상가4길 16-8
2층2호 (정왕동,대영프라자) 철근콘크리트구조
111.20㎡ (33.64평)
2024-01-09
유찰
(100%)
227,000,000 원
2024-02-20
유찰
(70%)
158,900,000 원
2024-04-02
유찰
(49%)
111,230,000 원
2024-05-14
낙찰
(34%)
77,861,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "중앙공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 관공서 및 공원 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 지하철역(4호선 "정왕역")이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.[건물구조] 철근콘크래트조 스라브지붕 4층건 내 2층 2호로서,(사용승인일 : 1998.06.25)[이용상태] 집합건축물대장(전유부,갑)상 용도는 "일반음식점"이나 현황은 소유자가 "화장품가게"로 사용중인 것으로 추정됨.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 남동측으로 노폭 약 12미터 (보행자전용도로), 남서측으로 노폭 약 4미터 (보행자전용도로), 북서측으로 노폭 약 10미터 의 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역 , 제1종지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(국지도로)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(특수도로)(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 "미상"임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/31]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.07.24] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO (OOOOOOOOO OOO) 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 70,329,407원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경58080(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
358,833,333원
140,728,011원
40% 3.3회
6개월
31건
363,032,258원
165,188,569원
45% 2.9회
12개월
44건
464,045,748원
249,787,105원
51% 2.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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