2023타경507475 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 85
소재지
인천광역시 부평구 장제로 182, 8층802호 (부평동,해송파크뷰)
사건번호
2023 타경 507475 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
211,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 147,700,000원
건물면적
61.50㎡(18.60평)
입찰기일
2024.05.31(금) 10:00 16 일전)
입찰보증금
(10%) 14,770,000원
토지면적
8.25㎡(2.50평)
유찰횟수
4회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 85회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
장제로 182
736.0 분의 8.25
8.25㎡ (2.50평)
건물
1
장제로 182
8층802호 (부평동,해송파크뷰) 철근콘크리트구조
61.5㎡ (18.60평)
2024-01-09
유찰
(100%)
211,000,000 원
2024-02-15
유찰
(70%)
147,700,000 원
2024-03-22
유찰
(49%)
103,390,000 원
2024-04-25
유찰
(100%)
211,000,000 원
2024-04-25
변경
(34%)
72,373,000 원
2024-05-31
진행
(70%)
147,700,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 각종근린생활시설, 공동주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통입니다.[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 13층 건물 중 8층 802호 로서,외벽: 몰탈위 페인트 마감,창호: 하이새시 창호입니다.[이용상태] 본건은 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용 중입니다.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 상하수도설비, 승강기 설비가 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다.[도로상태] 본건 서측으로 너비 약 25미터 의 도로와 접합니다.[토지이용계획] 공히, 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역, 과밀억제권역입니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2020.01.20.
2020.01.06.
2023.05.23
240,000,000
O
안OO
제8층 제802호 61.5㎡ 전부
2020.01.20.
2020.01.06.
240,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022.02.17.등기) 있으나 2024.3.26.자로 신청채권자로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서가 제출됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
228,352,941원
99,054,353원
42% 5.9회
6개월
37건
227,270,270원
113,429,195원
50% 4.9회
12개월
51건
222,921,569원
125,141,045원
57% 3.9회
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