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다세대(빌라)
구미시 신시로10길 58,
토지(임야)
의성군 옥산면 실업리
토지(대지)
의정부시 의정부동 438-2
아파트
동두천시 광암로17번길 15-2,
토지(전)
논산시 양촌면 채광리
다세대(빌라)
양천구 곰달래로1길 60,
토지(임야)
밀양시 단장면 구천리
다세대(빌라)
진주시 향교로105번길 19,
근린상가
보듬3로 8-20, 지1층비102호
토지(묘지)
영천시 금호읍 신월리
다세대(빌라)
구미시 신시로10길 58,
다세대(빌라)
안성시 계동길 18-5,
토지(전)
서산시 대산읍 대산리
토지(답)
영천시 신녕면 완전리
다세대(빌라)
구미시 신시로10길 58,
 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2023타경3881 경매사건의 아파트형공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 인천광역시 서구 보듬로 158, 2층공존-215호 (오류동,블루텍)
구)인천광역시 서구 오류동 1656-1
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 3881
2023타경16429(중복)

물건번호

 물건용도 아파트형공장
감정평가액 475,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (34%) 162,925,000원 
(49.26%) 234,000,000원 

건물면적

 162.72㎡(49.22평) 입찰기일 2024.04.22(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 16,292,500원  토지면적 50.60㎡(15.31평) 유찰횟수 3회
입찰법원 인천지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 72회]
  • 2023타경3881 아파트형공장경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 2 보듬로 158 26441.9 분의 50.6 50.6㎡ (15.31평)  
건물
 2 보듬로 158 2층공존-215호 (오류동,블루텍) 철근콘크리트구조 162.72㎡ (49.22평)  
진행    
 2024-01-04 유찰 (100%) 475,000,000원 
 2024-02-07 유찰 (70%) 332,500,000원 
 2024-03-20 유찰 (49%) 232,750,000원 
 2024-04-22 낙찰 (34%) 162,925,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-06-03 진행

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 기호(1)은 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천운남초등교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역이고, 기호(2)는 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단양촌IC" 남서측 인근에 위치 하며 주위는 공장, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
[교통상황] 본건까지 공히 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재 하여 대중교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(사용승인일 : 2009.
11.02.)내 10층 1001호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임.
- 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨.
- 창호 : 하이샤시창호임.
기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건(사용승인일 : 2016.
08.19.)내 2층 공존-215호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 판넬마감 등임.
- 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등으로 추정됨.
- 창호 : 알루미늄샤시창호임.
[이용상태] 기호(1)은 아파트로, 그리고 기호(2)는 공장(지식산업센터)으로 각각 이용중임.
[설비내역] 공히 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1)은 부정형의 평지인 광평수토지로서 아파트 등의 부지로 이용중이고, 기호(2)는 가장형의 평지인 토지로서 공장 등의 부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)은 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있고, 기호(2)는 북서측, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 25미터, 약 15미터 및 약 15미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] - 기호(1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(운남지구), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.
- 기호(2) : 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 공히 임대관계는 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/06/05]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
양OO 2022.05.18
[월]330,000		 X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.07.24] 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 채권자변경신고서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 오류동 소재는 공장동 건물 1동과 생활동(식당가 및 오피스텔) 1동이 있음 - 본건 생활동 215호는 214호와 연계하여 식당을 운영하고 있으며, 주인이라고 밝힌 남성은 자신이 분양을 받은 소유자라고 함. -- 본건 공장동 215호실은 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없으나 상가건물임대차 현황서상에는 임차인이 존재함.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 19건 1,145,312,042원 839,304,300원 61% 2.4회
6개월 30건 1,069,565,206원 805,048,724원 64% 2.2회
12개월 74건 857,376,736원 650,546,088원 67% 1.9회
인근지역 최근 낙찰사례    
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