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2019타경6965 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 109
소재지 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 7층701호 (동삼동,골드클래스)
구)부산광역시 영도구 동삼동 231-52
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법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2019 타경 6965

물건번호

 물건용도 아파트
감정평가액 245,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 변경
최저입찰가 (41%) 100,352,000원 

건물면적

 82.85㎡(25.06평) 입찰기일 2024.05.23(목) 10:00
입찰보증금 (10%) 10,035,200원  토지면적 52.06㎡(15.75평) 유찰횟수 4회
입찰법원 부산지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 3회 [누적: 109회]
  • 2019타경6965 아파트경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 3 동삼로77번길 12 1694.0 분의 52.0592 52.059㎡ (15.75평)  
건물
 3 동삼로77번길 12 7층701호 (동삼동,골드클래스) 철근콘크리트구조 82.85㎡ (25.06평)  
진행    
 2024-01-04 유찰 (100%) 245,000,000원 
 2024-02-08 유찰 (80%) 196,000,000원 
 2024-03-14 유찰 (64%) 156,800,000원 
 2024-04-18 유찰 (51%) 125,440,000원 
 2024-05-23 변경 (41%) 100,352,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 영도구 동삼동에 위치하며 부근을 소규모 공동주택 및 단독주택으로 형성되어 제반주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 402호 외 3개호로서외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등.
창 호 : 하이샷시창 구조임.
[이용상태] 기호(1) - (3) 공동주택(아파트)이며 기호(4)는 주거용 오피스텔임.
[설비내역] 위생설비 및 급. 배수설비 천정형 냉,난방설비. 엘레베이터. 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 6필 1단의 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 건부지임.
[도로상태] 남측으로 6m내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종 일반 주거지역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
임차내역 [배당요구종기일 : 2019/10/04]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2022.07.21] 유치권자 강OO(OOOO OO) 열람및복사신청 제출
 [2022.07.12] 유치권자 이OO 열람및복사신청 제출
 [2020.06.11] 유치권자 강OO(OOOO) 주소보정서 제출
 [2020.06.11] 유치권자 서OO 주소보정서 제출
 [2020.03.30] 채권자 광OOOOOO 경매절차정지요청서 제출
 [2019.10.04] 유치권자 옥OOO OOOO 유치권신고서 제출
 [2019.10.01] 유치권자 서OO 유치권신고서 제출
 [2019.09.26] 유치권자 김OO 유치권신고서 제출
 [2019.09.26] 유치권자 임OO 유치권신고서 제출
 [2023.12.08] 채권자 광OOOOOO 경매절차속행요청서 제출
 [2019.09.26] 유치권자 강OO 유치권신고서 제출
 [2019.09.26] 유치권자 서OO 유치권신고서 제출
 [2019.09.26] 유치권자 주OOO OOOOOO 유치권신고서 제출
 [2019.09.17] 유치권자 대리인 변OO OOO 보정서 제출
 [2019.09.06] 유치권자대리인 박OO OOO 유치권신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
이 사건에 2019. 9. 6.부터 2019. 10. 4. 사이에 주식회사 이진창호(공사대금 153,325,000원), 이숙임(공사대금 200,905,000원), 선지오(공사대금 88,313,530원), 서창효(임금 3,000,000원), 주식회사 한일엘엔에스(공사대금 32,949,400원), 강도원(공사대금 387,700,000원), 임광철(공사대금 45,000,000원), 김흥태(중기임대료 25,135,000원), 서창완(임금), 옥산건설 주식회사(공사대금 70,000,000원)의 유치권이 있다는 신고가 있었으나, 채권자 광장새마을금고가 2023. 12. 8. 유치권부존재확인의 원고승소판결(이 법원 2020가합41807 유치권 부존재 확인, 항소심 2023나51680 사건 2023. 11. 25. 확정됨)을 제출함.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 306,333,333원 218,320,596원 72% 2.1회
6개월 14건 262,357,143원 188,490,369원 72% 2.1회
12개월 23건 225,086,957원 157,408,337원 68% 2.6회
인근지역 최근 낙찰사례    
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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