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2023타경33915 경매사건의 토지(잡종지) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 96
소재지 경기도 양평군 서종면 문호리 1078
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 33915

물건번호

 1 물건용도 토지(잡종지)
감정평가액 3,303,297,000원  경매대상 토지지분매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (34%) 1,133,031,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.05.22(수) 10:00
(입찰 23일전)
입찰보증금 (10%) 113,303,100원  토지면적 6,943.00㎡(2,100.26평) 유찰횟수 3회
입찰법원 수원지방법원 여주지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 96회]
  • 2023타경33915 토지(잡종지)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 문호리 1078 잡종지 5894㎡ (1,782.94평)  
2 문호리 1078-1 대 579㎡ (175.15평)  
3 문호리 1078-4 도로 235㎡ (71.09평)  
4 문호리 1088-12 도로 235㎡ (71.09평)  
진행 (입찰23일전)    
 2023-12-27 유찰 (100%) 3,303,297,000원 
 2024-02-07 유찰 (70%) 2,312,308,000원 
 2024-03-13 유찰 (49%) 1,618,616,000원 
 2024-05-22 진행 (34%) 1,133,031,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "관음사" 남서측 위치하며, 주변은 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등을 고려하면 대중교통편의 이용은 다소 불편시됨.
[이용상태] 기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 잡종지 상태임.
기호2 : 사다리 완경사의 토지로서 주거나지임.
기호3 : 부정형 완경사의 토지로서 도로 등으로 이용중임.
기호4 :부정형 완경사의 토지로서 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호1, 기호2, 기호3, 기호4 : 세로와 접함.
[토지이용계획] 기호1 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종), 배출시설실치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3재2호), 수질보전특별대책지역(1권역).
기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종), 배출시설실치제 한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3재2호), 수질보전특별 대책지역(1권역).
기호3 : 계획관리지역(게획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역( 일부제한구역220m(모든축종), 배출시설실치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역 (수도법 시행령제14조의3재2호) 수질보전특별대책지역(1권역).
기호4 : 계획관리지역(게획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종), 배출시설실치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제2호), 수질보전특별대책지역(1권역).
[제시외 물건] 기호2 지상 : 인접도로와 접한 경계부분에 전신주 1개 소재함.(후첨 "사진" 참조)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/09/05]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.07.25] 채권자양수인 엠OOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 목록1. 토목공사가 진행되다가 중단된 상태로 보이므로 건축허가에 대한 사항 등 확인필요 - 목록2. 토지 경계부분에 전신주가 소재하나, 본건 토지가치에 영향을 미치지 않는 것으로 평가함(감정평가서 참조) - 목록3,4. 지분매각임
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시목록1 토지는 등기부상 표시와 같이 잡종지이며 일부는 굴착되어 개발이 진행중임 2.제시목록2 토지는 나대지 상태의 대지로 건축물이 소재하지 아니하며 제시외 전주가 소재함 3.제시목록 3,4 각 토지는 등기부상 표시와 같이 각 도로로 이용중이며 모두 아스팔트 포장도로임
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 1,353,142,006원 627,848,571원 60% 2회
6개월 19건 1,049,487,513원 606,434,368원 66% 1.7회
12개월 37건 924,576,009원 505,459,243원 62% 2회
인근지역 최근 낙찰사례    
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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