2023타경63849 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 84
소재지
경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 102, 3동 1층102호 (덕이동,주건축물)
사건번호
2023 타경 63849 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
215,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 215,000,000원
건물면적
56.22㎡(17.01평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00 22 일전)
입찰보증금
(10%) 21,500,000원
토지면적
66.77㎡(20.20평)
유찰횟수
3회
입찰법원
의정부지방법원 고양지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 84회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
장자길118번길 102
1561.0 분의 66.771
66.771㎡ (20.20평)
건물
1
장자길118번길 102
1층102호 (덕이동,주건축물) 철근콘크리트구조
56.22㎡ (17.01평)
2023-12-26
유찰
(100%)
215,000,000 원
2024-02-06
유찰
(70%)
150,500,000 원
2024-03-12
유찰
(49%)
105,350,000 원
2024-04-16
변경
(34%)
73,745,000 원
2024-05-21
진행
(100%)
215,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 창고, 근린생활시설 등이 소재함.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제1층 제102호로서,(사용승인:2018.07.13)[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 자루형 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 내부도로가 북서측으로 공도와 연계되어 있음.[토지이용계획] 계획관리지역 , 국토이용용도지역기타(성장관리지역 (주거zone)) 가축사육제한 구역자연취락지구 )]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지 <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] -임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/12]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
102호 전부
2020.07.29.
2020.07.07.
217,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022. 8. 12. 등기) 있음(임대차보증금 217,000,000원, 전입일 2020.7.29. 확정일자 2020.7.7.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
225,500,000원
48,124,750원
26% 5.3회
6개월
7건
224,571,429원
95,958,429원
46% 4회
12개월
16건
224,187,500원
123,011,118원
56% 3.1회
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