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2023타경108180 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경상북도 청도군 각남면 사리 산66
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 108180

물건번호

 물건용도 토지(임야)
감정평가액 158,678원  경매대상 토지지분매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (70%) 111,000원 
(85.08%) 135,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.01.18(목) 10:00
입찰보증금 (10%) 11,100원  토지면적 305.15㎡(92.31평) 유찰횟수 1회
입찰법원 대구지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 25회]
  • 2023타경108180 토지(임야)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 사리 산66 임야 305.15㎡ (92.31평)  
진행    
 2023-12-20 유찰 (100%) 158,678원 
 2024-01-18 낙찰 (70%) 111,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-02-22 납부 (2024.02.21)

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 청도군 각남면 사리 소재 "사리지" 동측 근거리(기호1), "상사지" 북동측(기호2)과 북측(기호3,4) 인근 및 속칭 "상사마을" 북측 인근(기호5)과 내(기 호6)에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 축사, 창고, 종교시설, 유지 및 임야 등으 로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건(2,5,6) 및 인근(기호1,3,4)까지 소형차량의 진입이 가능하며, 지방도와의 접근 성 및 대중교통수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨 [이용상태] 기호(1): 북서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 소나무 및 활잡목이 자생하는 임야임. 기호(2): 남서측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 농막부지 등으로 이용중임.
기호(3): 남서측 하향경사지대내에 완만하게 조성된 부정형의 토지로서, 과수원으 으로 이용중임.
기호(4): 남서측 하향경사지대내에 완만하게 조성 및 일부 계단식으로 조성된 부정 형의 토지로서, 과수원 및 일부 전으로 이용중임. 기호(5): 북서측 하향경사지대내에 완만하게 조성된 부정형의 토지로서, 과수원으 로 이용중임.
기호(6): 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 다각형의 토 지로서, 주거용건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1): 임야도상 맹지로서, 도보로의 접근이 쉽지않은 상태임.
기호(2): 남동측으로 인접 하천부지상에 개설된 폭 약1.5-2미터의 비포장도로와 접 하고 있음.
기호(3),(4): 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(5): 동측으로 폭 약2미터의 포장도로와 접하고 있음.
기호(6): 북서측으로 폭 약2미터의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1): 농림지역, 보전산지(보전산지){산지관리법}, 임업용산지(임업용산지){산지 관리법}이며, 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양, 사슴,젖소 사육가능)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제 한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률}, 접도구역(2022-05-26){도로법}이며, 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양, 사슴 사육가능)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구 역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}이며, 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}이며, 기호(5): 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(202 0-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 농업보호구역(농업보호구역){농지법}이며, 기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
[제시외 물건] 본건 기호(2) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재 하고 있으며, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 토지의 사용수익에 다소 영향이 있 을 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 본건 기호(2)-(5)는 귀의뢰목록상 지목이 "답", "전"이나 공히 현황은 "과수원"임.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 본건 기호(2)-(5) 지상에 과수목(감나무 외)이 다수 식재되어 있으며, 기호(2)
지상일부에 연고미상의 분묘가 1기 소재하고 있으며, 이동, 철거가 용이한 하 우스구조물 1동이 소재하고 있음.
[건물구조] (가) 벽돌조 강판지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1946) 외벽: 치장타일, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임. (나) 멸실 [이용상태] (가) 주택, (나) 멸실임.
[설비내역] 본건 기호(가)는 위생 및 급배수시설, 유류 보일러설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㉣:다용도실 - ㉦:창고 외)
[공부와의 차이] 본건 기호(가)는 귀의뢰목록상 슬래브지붕이나 실제는 강판지붕이고, 기호(나)는 멸실임.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없 음.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/07/27]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
지분매각(공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음), 임야도상 맹지
[부동산 현황조사서 비고란]
1.번 둥산은 별지 사진과 같이 임야이며, 2.번 부동산은 지목은 답이나 전으로 이용중이며, 지상에는 제시외 건물이 있음 3.번 부동산은 지목은 답이나 전으로 이용중이며 감나무가 식재되어 있음. 4.번 부동산은 묵답이며, 5.번 부동산에는 감나무가 식재되어 있음. 7.번 부동산에 제시외 구조물이 있음.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 70,208,250원 47,249,500원 48% 2.8회
6개월 9건 313,214,703원 253,457,667원 61% 2.1회
12개월 16건 288,335,337원 199,216,994원 69% 1.9회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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