2023타경576 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 93
소재지
서울특별시 성북구 화랑로22가길 37-17, 4층403호
사건번호
2023 타경 576 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
230,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(33%) 75,366,000원
건물면적
27.64㎡(8.36평)
입찰기일
2024.06.11(화) 10:00 10 일전)
입찰보증금
(10%) 7,536,600원
토지면적
18.77㎡(5.68평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 93회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
화랑로22가길 37-17
380.0 분의 18.7678
18.767㎡ (5.68평)
건물
1
화랑로22가길 37-17
4층403호 철근콘크리트구조
27.64㎡ (8.36평)
2023-12-20
유찰
(100%)
230,000,000 원
2024-01-23
유찰
(80%)
184,000,000 원
2024-02-27
유찰
(64%)
147,200,000 원
2024-04-02
유찰
(51%)
117,760,000 원
2024-05-07
유찰
(41%)
94,208,000 원
2024-06-11
진행
(33%)
75,366,000 원
[위치/주위환경] 건은 서울특별시 성북구 석관동 "석관동우체국" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재합니다.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건 내 4층 403호로서,외벽 : 돌붙임 등 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.[이용상태] 다세대주택으로 이용 중입니다.[설비내역] 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 주차장시설 등이 되어있습니다.[토지형상/이용상태] 4필 일단의 부정형토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.[도로상태] 본건 북측, 동측, 남측으로 도로가 소재합니다.[토지이용계획] 338-412 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 ,가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>338-250 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 ,가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>338-251 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 ,가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>338-413 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 ,가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 본건 집합건축물대장(표제부,갑)(전유부,갑)상 위반건축물로 등재되어있으니, 경매 진행시 참조바랍니다.[참고사항] 임대관계 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
배OO
전부
2019.09.16.
1차(220,000,000원) 2019.08.28., 2차(223,000,000원) 2021.08.05.
2023.03.13
223,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.10.20. 등기) 있음. 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 않으면 매수인이 잔액을 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
316,755,673원
237,578,713원
76% 3.3회
6개월
32건
310,432,347원
248,446,834원
81% 2.4회
12개월
39건
297,277,823원
236,196,744원
80% 2.4회
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