2023타경106518 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강서구 강서로29길 68, 제3층 제303호 (화곡동, 라테라스빌)
사건번호
2023 타경 106518 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
283,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 226,400,000원
(85.89%) 243,078,000원
건물면적
38.59㎡(11.67평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 22,640,000원
토지면적
23.97㎡(7.25평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 87회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
강서로29길 68
364.1 분의 23.97
23.97㎡ (7.25평)
건물
1
강서로29길 68
제3층 제303호 (화곡동, 라테라스빌) 철근콘크리트구조
38.59㎡ (11.67평)
2023-12-19
유찰
(100%)
283,000,000 원
2024-01-23
유찰
(80%)
226,400,000 원
2024-02-27
변경
(64%)
181,120,000 원
2024-04-02
유찰
(100%)
283,000,000 원
2024-05-07
낙찰
(80%)
226,400,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등창호 : 샷시창호 등임.[이용상태] 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.[설비내역] 본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기 시설 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 3필지 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로에 접함.[토지이용계획] 기호 1,2,3 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 본건 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
전부
2019.11.29.
2019.10.15.
2023.04.07
280,000,000
O
전OO
본건전부
2019.11.29
2019.10.15
280,000,000
O
박OO
본건전부
2019.11.29
2019.10.15
280,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
121건
232,509,124원
167,542,543원
73% 4.9회
6개월
262건
244,527,257원
170,504,580원
71% 5.6회
12개월
435건
240,748,812원
170,838,719원
72% 5.5회
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