[신관동 토지(답) 부동산경매] 군산시 638 2023타경505

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2023타경505 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라북도 군산시 신관동 638

사건번호

2023 타경 505

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

192,530,000원

경매대상

토지매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(49%) 94,340,000원
(56.10%) 108,000,000원

건물면적

입찰기일

2024.03.18(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 9,434,000원

토지면적

2,962.00㎡(896.01평)

유찰횟수

2회

입찰법원

전주지방법원 군산지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 38회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	신관동 638	답	2962㎡ (896.01평)

진행

2023-12-18 유찰

(100%) 192,530,000원

2024-02-05 유찰

(70%) 134,771,000원

2024-03-18 낙찰

(49%) 94,340,000원

┗━> 낙찰가

2024-04-26 납부 (2024.04.16)

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상 토지는 전라북도 군산시 미룡동 소재 "군산대학교" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
[이용상태] 기호 1-3)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 답으로 이용중입니다.
기호 4-6)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 주거용 건물용지 등으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호 1,5,6)은 동측으로 비포장 도로(사도)를 통하여 접근합니다.
기호 2)는 북측으로 소폭의 농로를 통하여 접근합니다.
기호 3,4)는 대상 토지를 일부를 통하여 접근합니다.
[토지이용계획] 기호 1,2)는 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호 3)은 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호 4-6)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 개략적인 목측상 기호 4-6) 일부 토지상에 제시외 건물, 비닐하우스, 수목 등이 소재합니다.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/06/07]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 내지 기호3 : 공부대로 `답` 으로 이용 중인 것으로 보임 - 기호4 : 지상에 제시외 창고 형태의 구조물 2동이 소재하고, 수종 불상의 나무와 가시덤불 등이 거의 전면적에 소재 함 - 기호5 : 지상에 제시외 스레트지붕 형태의 주택(도로명 주소 : 개사길 259-14) 1동, 창고 구조물 1동 등이 소재함 - 기호6 : 지상에 제시외 스레트지붕 형태의 주택이 소재하고, 일부는 `전` 으로 이용 중인 것으로 보임 * 기호1 내지 기호6 : 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	17건	110,958,444원	71,499,124원	67%	1.9회
6개월	23건	165,403,120원	116,201,960원	63%	2회
12개월	46건	152,489,125원	108,398,906원	71%	1.7회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 505 (전주지방법원 군산지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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