2023타경105415 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상남도 창원시 의창구 금강로379번길 18
사건번호
2023 타경 105415 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
736,199,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(51%) 376,934,000원
(57.20%) 421,135,990원
건물면적
345.30㎡(104.45평)
입찰기일
2024.04.30(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 37,693,400원
토지면적
189.00㎡(57.17평)
유찰횟수
3회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 84회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
소계동 468-7
대
189㎡ (57.17평)
건물
2
금강로379번길 18
4층 주택
60.38 ㎡ (18.26평)
2
금강로379번길 18
3층 근린생활시설
110.06 ㎡ (33.29평)
2
금강로379번길 18
1층 근린생활시설
64.8 ㎡ (19.60평)
2
금강로379번길 18
2층 근린생활시설
110.06 ㎡ (33.29평)
제시외건물
2
금강로379번길 18
다용도실
16.2
㎡(4.90평)
2
금강로379번길 18
보일러실
0.4
㎡(0.12평)
2
금강로379번길 18
가추
11
㎡(3.33평)
2
금강로379번길 18
계단실
12
㎡(3.63평)
2023-12-15
변경
(100%)
736,199,000 원
2024-01-16
유찰
(100%)
736,199,000 원
2024-02-20
유찰
(80%)
588,959,000 원
2024-03-26
유찰
(64%)
471,167,000 원
2024-04-30
낙찰
(51%)
376,934,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-03 납부
(2024.05.29)
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 의창구 소계동 소재 "경상고등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.[이용상태] 완경사 지대내 장방형 평지로서, 주상용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 동측으로 노폭 약 10m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로 가 소재함.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(2013-11-07)(접합),가축사육제한 구역[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.[공부와의 차이] -[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 석재 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감, 바닥 : 장판지, 타일 등.[이용상태] 사무소 및 사찰(용선사), 주택 등으로 이용중임.[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등.[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.[공부와의 차이] 본건 건물은 등기사항전부증명서상 ‘제2종근린생활시설’이나 일반건축물대장 및 현황 ‘제2종근린생활시설(사무소, 종교집회장(사찰)) 및 단독주택(다가구주택)’으로 이용중임.[참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
1층 방1칸(약3평)
2022.06.28
2022.06.28
2023.07.21
20,000,000원
X
미OO
3층 전부
202210.18
2022.10.26
2023.07.21
10,000,000원
X
곽OO
2층 전부
2016.01.19
2022.08.16
2023.07.21
30,000,000원
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.07.19] 유치권자 태OOOOO OOOO 유치권권리신고서 제출[2023.11.30] 채무자겸소유자 최OO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
유치권신고가 있는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
1,075,864,208원
605,023,077원
50% 4.6회
6개월
14건
1,010,016,764원
566,668,254원
50% 4.6회
12개월
23건
856,363,975원
453,219,850원
49% 4.8회
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