2023타경105217 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상남도 김해시 삼계로 30, 1층 101호 (구산동,탑스존)
사건번호
2023 타경 105217 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
1,320,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(41%) 540,672,000원
(46.31%) 611,230,000원
건물면적
220.00㎡(66.55평)
입찰기일
2024.04.30(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 54,067,200원
토지면적
76.61㎡(23.17평)
유찰횟수
4회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 87회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
삼계로 30
3305.8 분의 76.61
76.61㎡ (23.17평)
건물
1
삼계로 30
1층 101호 (구산동,탑스존) 철근콘크리트구조
220㎡ (66.55평)
2023-12-15
유찰
(100%)
1,320,000,000 원
2024-01-16
유찰
(80%)
1,056,000,000 원
2024-02-20
유찰
(64%)
844,800,000 원
2024-03-26
유찰
(51%)
675,840,000 원
2024-04-30
낙찰
(41%)
540,672,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-03 납부
(2024.05.31)
[위치/주위환경] 대상 물건은 경상남도 김해시 삼계동 소재‘부산김해경전철(장신대역)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.[교통상황] 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층, 지상7층 건물 내, 제1층 제101호 외 3개호로서 외 벽 : 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 페인팅 등 마감 창 호 : 강화유리 및 샤시창호 등 입니다.[이용상태] 기호1)-기호4) 공히 집합건축물대장상 용도는 판매시설(소매시장)이며, 현황 공실입니다.[설비내역] 대상 물건이 속한 건물 내에 급·배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "상업용건부지 "로 이용중입니다.[도로상태] 대상 물건이 속한 건물 북측 및 동측으로 중로1류 , 남측으로 소로2류 와 각각 접합니다.[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 지구단위계획구역 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 시장, 중로1류 (폭 20m -25m )(1-24)(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
(OO
101호
2018.09.11
미상
2억원
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 1,320,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 200,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
9건
21,673,333원
10,006,667원
34% 5.1회
12개월
12건
65,838,333원
13,133,333원
29% 6.4회
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