2023타경105577 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 124
소재지
서울특별시 금천구 독산로 337, 제5층 제504호 (독산동, 명도힐스티지)
사건번호
2023 타경 105577 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
271,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 271,000,000원
건물면적
29.63㎡(8.96평)
입찰기일
2024.06.12(수) 10:00 40 일전)
입찰보증금
(10%) 27,100,000원
토지면적
12.24㎡(3.70평)
유찰횟수
4회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 124회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
독산로 337
749.4 분의 12.238
12.238㎡ (3.70평)
건물
1
독산로 337
제5층 제504호 (독산동, 명도힐스티지) 철근콘크리트구조
29.63㎡ (8.96평)
2023-12-14
유찰
(100%)
271,000,000 원
2024-01-18
유찰
(80%)
216,800,000 원
2024-02-22
유찰
(64%)
173,440,000 원
2024-03-28
유찰
(51%)
138,752,000 원
2024-05-02
변경
(41%)
111,002,000 원
2024-06-12
진행
(100%)
271,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재"구로전화국사거리" 남측 인근 독산로변에 위치하며,부근 독산로 노변은 주상복합건물 및 근린생활시설 등이, 후면부는 다세대주택 등으로 형성된 준주거지역 내 공동주택(아파트)으로 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 북측 근거리에 지하철2호선 구로디지털역이 위치하고, 북측인근의 남부순환로외 거측 인근의 시흥대로 및 동측으로 접한 독상로를 운행하는 각종노선버스 정류장이 소재하여 대중교통수단인 시내버스 이용사정은 무난함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제5층 제504호로서 2019.04.22 사용승인 되었음. 방과 거실은 발코니 확장형임. 마감구조는 외벽: 화강석판재 붙임.[이용상태] 아파트(방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1 등)로 이용됨.[설비내역] 급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난반, 승강기 시설, 화재탐지 및경보기시설, CCTV 및 1층 일부와 지하층에 주차장 설치됨.[토지형상/이용상태] 세장형의 대체로 평탄한 지반으로 명도힐스티지(주상복합건물) 건부지 로 이용됨.[도로상태] 동측으로 노폭 약20M 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역5M ((지반+건축+옥탑 등)육군수도방위사령부(02-[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임. *.주택임차권2020.03.10자 임차보증금277,000,000-설정되어 있음. *. (등기사항전부증명서 을구난 참조.)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
504호 전부
2019.06.27.
2019.05.17.
2023.06.21
277,000,000
O
이OO
504호 전부
2019년 6월 27일
2019년 5월 17일
277,000,000
X
문OO
504호 전부
2022.12.19.
2022.12.19.
2023.06.01
5,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 277,000,000원, 전입일자 2019.06.27., 확정일자 2019.05.17.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
544,285,714원
449,204,143원
81% 2.6회
6개월
15건
588,866,667원
476,772,600원
80% 2.1회
12개월
23건
607,065,217원
469,827,164원
77% 2.1회
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