2023타경101469 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 111
소재지
서울특별시 강서구 방화동로14길 12, 제103동 제5층 제502호 (방화동, 리치펠리스)
사건번호
2023 타경 101469 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
204,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 130,560,000원
건물면적
29.91㎡(9.05평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 22 일전)
입찰보증금
(10%) 13,056,000원
토지면적
19.01㎡(5.75평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 111회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
방화동로14길 12
823 분의 19.01
19.01㎡ (5.75평)
건물
1
방화동로14길 12
제5층 제502호 (방화동, 리치펠리스) 철근콘크리트구조
29.91㎡ (9.05평)
2023-12-13
유찰
(100%)
204,000,000 원
2024-01-11
유찰
(80%)
163,200,000 원
2024-02-15
유찰
(64%)
130,560,000 원
2024-03-21
유찰
(100%)
204,000,000 원
2024-03-21
변경
(51%)
104,448,000 원
2024-04-25
유찰
(80%)
163,200,000 원
2024-06-05
진행
(64%)
130,560,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철9호선 "신방화역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 지하철9호선 "신방화역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서,(사용승인일: 2014.08.12.)[이용상태] 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 설비, 지상 주차장 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측 및 북동측으로 각각 소로변 및 세로변의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 본건 건축물현황도 상 테라스 부분에 미등기 제시외 건물(샌드위치패널조)이 소재하는 바, 경매 진행시 해당 제시외 건물의 위치, 면적, 용도 등을 재확인 하시기 바람.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
본건전부
2020.05.08
2020.04.14
184,000,000
O
주OOOOOOO
본건전부
2020.05.08
2020.04.14
2023.01.19
184,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
107건
232,544,112원
157,715,868원
69% 5.4회
6개월
255건
245,230,578원
167,010,505원
69% 5.8회
12개월
417건
239,946,958원
167,488,364원
71% 5.6회
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