2023타경104042 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 146
소재지
경기도 안양시 만안구 안양로138번길 19, 5층505호 (안양동,블루오션)
사건번호
2023 타경 104042 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
300,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(33%) 98,304,000원
건물면적
71.70㎡(21.69평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(10%) 9,830,400원
토지면적
13.06㎡(3.95평)
유찰횟수
5회
입찰법원
수원지방법원 안양지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 146회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
안양로138번길 19
908.9 분의 13.06
13.06㎡ (3.95평)
건물
1
안양로138번길 19
5층505호 (안양동,블루오션) 철근콘크리트구조
71.7㎡ (21.69평)
2023-12-12
유찰
(100%)
300,000,000 원
2024-01-16
유찰
(80%)
240,000,000 원
2024-02-20
유찰
(64%)
192,000,000 원
2024-03-19
유찰
(51%)
153,600,000 원
2024-04-23
유찰
(41%)
122,880,000 원
2024-05-28
진행
(33%)
98,304,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 북측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "명학역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 5층 505호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 하단부 돌치장붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 (탐문사항)[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 오피스텔(후첨 내부구조도 참조)임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비(도시가스 ), 승강기 설비, 기계식주차장 및 지하주차장, 옥내소화전설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 연립주택 및 오피스텔 건부지 로 이용중임.[도로상태] 남측으로 포장도로 와 접하며, 1층에 필로티 구조의 지상주차장 및 기계식주차장 구비되어 있음.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통 정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] - 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/21]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2020.04.20
2020.03.11
2023.09.18
297,000,000
O
김OO
전유부분 전부
2020.04.20
2020.03.11
297,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2022.6.7.등기) 있음(임대차보증금297,000,000원, 전입일 2020.4.20.,확정일자 2020.3.11.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
367,880,000원
276,525,400원
76% 1.8회
6개월
5건
367,880,000원
276,525,400원
76% 1.8회
12개월
5건
367,880,000원
276,525,400원
76% 1.8회
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