2022타경2194 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 104
소재지
경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 115-13, 5층503호 (안양동,제이케이빌)
사건번호
2022 타경 2194 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
227,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(33%) 74,383,000원
건물면적
35.86㎡(10.85평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 13 일전)
입찰보증금
(10%) 7,438,300원
토지면적
37.72㎡(11.41평)
유찰횟수
5회
입찰법원
수원지방법원 안양지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 104회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
병목안로130번길 115-13
588.0 분의 37.72
37.72㎡ (11.41평)
건물
1
병목안로130번길 115-13
5층503호 (안양동,제이케이빌) 철근콘크리트구조
35.86㎡ (10.85평)
2023-12-12
유찰
(100%)
227,000,000 원
2024-01-16
유찰
(80%)
181,600,000 원
2024-02-20
유찰
(64%)
145,280,000 원
2024-03-19
유찰
(51%)
116,224,000 원
2024-04-23
유찰
(41%)
92,979,000 원
2024-05-28
진행
(33%)
74,383,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치하는 제이케이빌 제5층 제503호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 및임야 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.[교통상황] 본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통상황은 보통인 편임.[건물구조] 2019년 12월 02일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상5층 건물내제5층 제503호로서,외벽 : 석재타일, 페인팅 및 치장벽돌타일 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.[이용상태] 공동주택[도시형생활주택(단지형다세대주택)]으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 후면"내부구조도" 참조바람.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 및 주차장시설 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접토지 및 도로대비 완경사 지로서 세장형의 토지이며, 공동주택[도시형생활주택(단지형다세대주택)] 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본동 북동측 방향으로 노폭 약 5m 내외의 차량통행 가능한 포장도로 에 접하고 있음.[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 , 상대보호구역(안양양지초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 준보전산지 <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] -.[참고사항] 실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전유부분 전부
2020.4.24.
2020.4.6.
2022.11.24
179,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.7.20.등기) 있음(임대차보증금 179,000,000원, 전입일 2020.4.24., 확정일자 2020.4.6.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
298,000,000원
236,411,750원
81% 1.8회
6개월
27건
249,198,778원
191,453,522원
78% 2.1회
12개월
39건
240,009,410원
187,500,464원
80% 2회
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무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 2194 (수원지방법원 안양지원)를 말씀해 주세요.
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