2023타경2238 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 86
소재지
서울특별시 관악구 난곡로66가길 19, 2층203호
사건번호
2023 타경 2238 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
190,870,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(33%) 62,545,000원
건물면적
20.53㎡(6.21평)
입찰기일
2024.06.18(화) 10:00 3 일전)
입찰보증금
(10%) 6,254,500원
토지면적
8.14㎡(2.46평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 86회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
난곡로66가길 19
267.4 분의 8.14
8.14㎡ (2.46평)
건물
1
난곡로66가길 19
2층203호 철근콘크리트구조
20.53㎡ (6.21평)
제시외건물
1
난곡로66가길 19
화장실 등
7
㎡(2.12평)
2023-12-12
유찰
(100%)
190,870,000 원
2024-01-23
유찰
(80%)
152,696,000 원
2024-03-12
유찰
(64%)
122,157,000 원
2024-04-16
유찰
(51%)
97,726,000 원
2024-05-21
유찰
(41%)
78,181,000 원
2024-06-18
진행
(33%)
62,545,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 난곡사거리 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 업무시설,공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로외벽 : 석재타일붙임 등.[이용상태] 주거용 으로 이용하였으나 기준시점 현재 공실인 것으로 탐문됨. <후첨 내부구조도 참조>
[설비내역] 엘리베이터, 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등 갖춤.[토지형상/이용상태] 장방형 평지로 업무시설, 공동주택 등의 부지로 이용중임.[도로상태] 동측으로 도로에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역4m ){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 도시관리계획 입안중(2022-03-11)(난곡사거리지구중심 지구단위계획 결정(변경)(안))[공부와의 차이] 1. 본건 현관으로 출입하여 배타적으로 이용할 수 있는 화장실,주방 등을 확장하여 이용중 임. < 후첨 내부구조도 및 사진 참조>2. 본건의 공부 상 용도가 사무소이나 주거용 으로 이용되었던 것으로 탐문됨.[참고사항] 임대관계 미상.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
민OO
203호
170,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
1,312,300,400원
1,198,599,999원
91% 2회
6개월
2건
1,499,743,980원
1,415,950,000원
94% 1.5회
12개월
10건
1,598,304,687원
1,267,847,715원
78% 1.8회
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