2023타경430 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 110
소재지
부산광역시 서구 동대신동2가 77-70
사건번호
2023 타경 430 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
87,340,875원
경매대상
토지 및 건물지분 매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(33%) 28,619,000원
건물면적
18.83㎡(5.70평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(10%) 2,861,900원
토지면적
122.50㎡(37.06평)
유찰횟수
5회
입찰법원
부산지방법원 부산서부지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 110회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
동대신동2가 77-70
대
122.50㎡ (37.06평)
건물
2
보동길 312-23
1층 주택
18.83㎡ (5.70평)
제시외건물
2
보동길 312-23
주택 일부
18.3
㎡(5.54평)
2
보동길 312-23
주택 일부
11.3
㎡(3.42평)
2
보동길 312-23
주택 일부
14.1
㎡(4.27평)
2
보동길 312-23
창고
2.2
㎡(0.67평)
2
보동길 312-23
창고
7.2
㎡(2.18평)
2023-12-05
유찰
(100%)
87,340,875 원
2024-01-09
유찰
(80%)
69,873,000 원
2024-02-13
유찰
(64%)
55,898,000 원
2024-03-19
유찰
(51%)
44,718,000 원
2024-04-23
유찰
(41%)
35,774,000 원
2024-05-28
진행
(33%)
28,619,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 서구 동대신동2가에 소재하는 대신여자충학교의 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근 불가하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.[이용상태] 경사지대의 사다리형 유사 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.[도로상태] 남서측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 골목도로, 남동측으로 약 1미터 내외의 현황 골목도로와 접하고 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, <추가기재> 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 블록조 스레트지붕 1층 주택으로서외벽: 몰탈위 페인팅창호: 새시 창호
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외건물이 소재하나 용도, 규모, 구조 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
원OO
1989.05.02
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 87,340,875원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 27,841,249원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
32,198,025원
21,550,000원
71% 2회
6개월
5건
485,890,410원
269,998,840원
65% 2.6회
12개월
10건
368,361,015원
218,781,542원
90% 1.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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