2023타경59083 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 115
소재지
경기도 안산시 상록구 석호로 360-1, 5층502호 (본오동,동원아트빌)
사건번호
2023 타경 59083 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
161,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 161,000,000원
건물면적
69.15㎡(20.92평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:30 22 일전)
입찰보증금
(10%) 16,100,000원
토지면적
31.30㎡(9.47평)
유찰횟수
3회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 115회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
석호로 360-1
250.4 분의 31.3
31.3㎡ (9.47평)
건물
1
석호로 360-1
5층502호 (본오동,동원아트빌) 철근콘크리트구조
69.15㎡ (20.92평)
2023-12-05
유찰
(100%)
161,000,000 원
2024-01-16
유찰
(70%)
112,700,000 원
2024-02-27
유찰
(49%)
78,890,000 원
2024-04-09
변경
(34%)
55,223,000 원
2024-05-21
진행
(100%)
161,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서,외벽: 석재 붙임 마감 등,창호: 하이샷시 창호 마감 등임.[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 도시가스 설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 북측으로는 왕복 4차선 포장도로 와 접하고 남측으로는 노폭 약 6미터 의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 대로3류 (폭 25m -30m)(보조간선도로)(접합),소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
양OO
전부
2020.10.22.
2020.09.23.
150,000,000
O
오OO
미상
2020.10.23
미상
미상
O
주OOOOOOOOOOOOOOOO
502호 전부
2020.10.22.
2020.09.23.
2023.09.21
150,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2022.11.07. 등기) 있음(임대차보증금 150,000,000원, 전입일 2020.10.22., 확정일자 2020.09.23.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.22] 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경 및 매각기일변경신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
38건
158,652,274원
97,362,999원
63% 2.8회
6개월
72건
149,399,811원
100,526,089원
70% 2회
12개월
116건
150,225,314원
104,857,820원
72% 1.9회
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