2022타경56736 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 성동구 용답동 67-10
사건번호
2022 타경 56736 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
1,653,599,380원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(51%) 846,643,000원
(51.22%) 847,000,000원
건물면적
78.12㎡(23.63평)
입찰기일
2024.04.22(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 84,664,300원
토지면적
124.60㎡(37.69평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 170회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
용답동 67-10
대
124.6㎡ (37.69평)
건물
2
용답중앙13길 18-15
단층주택
66.78㎡ (20.20평)
2
용답중앙13길 18-15
지하실
11.34㎡ (3.43평)
제시외건물
2
용답중앙13길 18-15
WC
3
㎡(0.91평)
2
용답중앙13길 18-15
창고
3
㎡(0.91평)
2
용답중앙13길 18-15
주택
67
㎡(20.27평)
2
용답중앙13길 18-15
보일러실
4
㎡(1.21평)
2
용답중앙13길 18-15
주택
21.08
㎡(6.38평)
2
용답중앙13길 18-15
보일러실
0.4
㎡(0.12평)
2023-12-04
유찰
(100%)
1,653,599,380 원
2024-01-29
유찰
(80%)
1,322,880,000 원
2024-03-18
유찰
(64%)
1,058,304,000 원
2024-04-22
낙찰
(51%)
846,643,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 성동구 용답동 소재 지하철 5호선 "답십리역" 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 대상물건까지 차량접근은 가능하고, 지하철 5호선 "답십리역" 및 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.[이용상태] 인접지와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지 "로 이용중임.[도로상태] 대상물건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 대공방어협조구역(77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[제시외 물건] 대상물건 토지 위 지상에 제시외건물 소재함. [후첨 "건물이용도" 참조]
[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계 미상임.[건물구조] 연와조 세멘기와지붕, 지하 1층/지상 1층 건으로서,외 벽 : 적벽돌 및 석재 붙임 마감 등,창 호 : 알루미늄새시 및 하이새시창호 등임.[이용상태] 지하실 : 보일러실 등,1층 : 주택 등으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 급 · 배수 설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추었음.[부합물/종물] -[공부와의 차이] 대상물건 기호(가) 지하실은 공부상 주택으로 등재되어있으나, 현황 보일러실로 이용중임.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
백OO
101호
2021.11.16.
2021.11.16.
2023.09.13
25,000,000
X
신OO
102호
2018.04.19
미상
미상
X
윤OO
옥탑방
2010.03.15
2010.03.15.
2023.01.17
30,000,000
O
김OO
103호 (1층방1칸)
2015.04.30.
2015.04.30.
2022.12.13
18,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 232,547,945원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경1269(중복),2023타경53994(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
391,051,193원
363,365,000원
88% 1회
6개월
2건
391,051,193원
363,365,000원
88% 1회
12개월
4건
556,038,587원
505,570,690원
90% 0.8회
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