2023타경1226 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 86
소재지
경상남도 산청군 단성면 방목리 737-1
사건번호
2023 타경 1226 물건번호
1
물건용도
토지(대지)
감정평가액
676,704,000원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(33%) 221,742,000원
건물면적
입찰기일
2024.05.30(목) 10:00 15 일전)
입찰보증금
(10%) 22,174,200원
토지면적
26,549.00㎡(8,031.07평)
유찰횟수
5회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 86회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
방목리 737-1
대
323㎡ (97.71평)
2
방목리 737-2
도로
1451㎡ (438.93평)
3
방목리 산176
임야
24775㎡ (7,494.44평)
제시외건물
3
방목리 산176
사무실 및 창고
18
㎡(5.45평)
3
방목리 산176
사무실 및 창고
18
㎡(5.45평)
2023-11-30
유찰
(100%)
676,704,000 원
2024-01-04
유찰
(80%)
541,363,000 원
2024-02-08
유찰
(64%)
433,090,000 원
2024-03-14
유찰
(51%)
346,472,000 원
2024-04-18
유찰
(41%)
277,178,000 원
2024-05-30
진행
(33%)
221,742,000 원
[위치/주위환경] 경상남도 산청군 단성면 방목리 소재 "어천마을" 남측 인근에 소재하며, 인근은 농경지,주택, 임야 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.[이용상태] 기호1 토지는 사다리형의 완경사 지인 나대지, 기호2 토지는 부정형의 급경사 지인 도로, 기호3 토지는 부정형의 급경사 지인 임야임.[도로상태] 기호2 토지(남동측 도로)를 통하여 동측으로 도로와 접함.[토지이용계획] - 기호1 토지 :보전관리지역 , 가축사육제한 구역보전관리지역 , 가축사육제한 구역도로구역 <도로법>,접도구역 <도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)농림지역 , 보전관리지역 , 가축사육제한 구역보전산지 <산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역2호)<수도법>.[제시외 물건] 기호3 토지상에 제시외건물 2동이 소재하며, "토지 감정평가명세표" 참조.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] - 임대관계 : 미 상.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/31]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
[목록1,2,3]을구 순위번호2번 지상권 설정등기(2018.10.18.접수 제13707호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
설정된 것으로 보는 지상권
제시외 건물(감정서상 ㄱ, ㄴ)을 위한 법정지상권 성립여부 불분명.
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
73,780,825원
31,959,000원
47% 4회
6개월
7건
370,173,186원
81,883,714원
49% 4.1회
12개월
19건
171,892,952원
57,899,874원
70% 2.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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