2023타경101678 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 57
소재지
부산광역시 사상구 사상로224번길 10 (괘법동,더반호텔)
사건번호
2023 타경 101678 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
9,050,580,420원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(64%) 5,792,371,000원
건물면적
2,085.19㎡(630.77평)
입찰기일
2024.05.22(수) 10:00 19 일전)
입찰보증금
(10%) 579,237,100원
토지면적
587.10㎡(177.60평)
유찰횟수
2회
입찰법원
부산지방법원 부산서부지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 57회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
괘법동 272-2
대
587.1㎡ (177.60평)
건물
1
사상로224번길 10
1층
186.95㎡ (56.55평)
1
사상로224번길 10
2층
280.73㎡ (84.92평)
1
사상로224번길 10
3층
280.73㎡ (84.92평)
1
사상로224번길 10
4층
280.73㎡ (84.92평)
1
사상로224번길 10
5층
280.73㎡ (84.92평)
1
사상로224번길 10
6층
280.73㎡ (84.92평)
1
사상로224번길 10
7층
280.73㎡ (84.92평)
1
사상로224번길 10
8층
166.8㎡ (50.46평)
1
사상로224번길 10
지하1층
47.06㎡ (14.24평)
2023-11-29
변경
(100%)
9,050,580,420 원
2024-01-10
유찰
(100%)
9,050,580,420 원
2024-02-14
유찰
(80%)
7,240,464,000 원
2024-03-20
변경
(64%)
5,792,371,000 원
2024-05-22
진행
(64%)
5,792,371,000 원
[위치/주위환경] 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부사상 버스터미널" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 및 위락시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산김해경전철 "사상역(서부터미널)", 부산도시철도2호선 "사상역"이 소재하는 등 대중교통사정은 편리함.[이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북서측 및 동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물로서, 외벽 : 치장타일 및 드라이비트 등 마감.[이용상태] 숙박시설(더반호텔)로서,1층 : 로비, 휴게실, 화장실, 보일러실 및 부설주차장 2층-7층 : 숙박시설(층별 객실7, 린넨실, 계단실 등)[설비내역] 위생설비, 난방설비, 천정매입형 냉난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 소화전설비,CCTV설비 등이 되어 있음.[부합물/종물] 없 음.[공부와의 차이] 본건 건물 8층 중 일반건축물대장상 업무시설(오피스텔) 부분은 현황"숙박시설"로 이용중임.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
2020.09.29.
1,200,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.05] 근저당권자 중OOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출[2023.10.12] 채권자 승OO OOOOOOOOOOOO 경매절차 승계 신청서 제출[2024.01.04] 근저당권자 농OOOOOOOOOOO 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 498,904,109원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경103575(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
98,900,000원
45,950,400원
44% 4.4회
6개월
19건
94,526,316원
44,499,421원
45% 4.1회
12개월
22건
107,636,364원
54,972,681원
48% 3.8회
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