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다세대(빌라)
관악구 행운6길 14,
토지(대지)
여수시 남면 심장리
토지(임야)
경주시 감포읍 호동리
근린상가
송파구 위례광장로 188,
다세대(빌라)
미추홀구 경인로98번길 3-8,
근린상가
기장군 정관읍 정관7로
아파트
군산시 칠성7길 56,
근린상가
미추홀구 아암대로 53,
주택
김해시 지내동 162-3
토지(답)
창원시 진해구 소사동
근린상가
평택시 죽백8길 37,
아파트
북구 월동로 50,
토지(임야)
경주시 문무대왕면 범곡리
차량
미추홀구 노적산로 21
다세대(빌라)
강남구 논현로106길 52-1,
 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2023타경5426 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기한후납부되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 643-34
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 5426

물건번호

 1 물건용도 토지(임야)
감정평가액 111,602,380원  경매대상 건물제외 및 토지지분매각 진행상태 기한후납부
최저입찰가 (70%) 78,122,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.01.12(금) 10:00
입찰보증금 (20%) 15,624,400원  토지면적 224.41㎡(67.88평) 유찰횟수 1회
입찰법원 수원지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 60회]
  • 2023타경5426 토지(임야)경매
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  • 2023타경5426 토지(임야)경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 마성리 643-34 임야 103.62㎡ (31.35평)  
2 마성리 643-65 임야 18.78㎡ (5.68평)  
3 마성리 643-66 임야 13.20㎡ (3.99평)  
4 마성리 643-67 임야 88.16㎡ (26.67평)  
5 마성리 643-59 도로 0.20㎡ (0.06평)  
6 마성리 643-60 도로 0.45㎡ (0.14평)  
진행    
 2023-11-29 유찰 (100%) 111,602,380원 
 2024-01-12 낙찰 (70%) 78,122,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-03-04 기한후납부

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 소재"백령사"남동측 인근에 소재하며, 주위는 전원주택, 단독주택, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 전체적으로 차량 진출입이 가능하나, 근거리에 시내버스정류장 등이 소재하고 운행 횟수 등을 보아 대중교통수단의 이용은 다소 불편시됨.
[이용상태] 기호(1)-(4)는 전체적으로 부정형의 토지로서, 일부 평탄화 공사 완료 및 임야 등으로 이용 중임.
기호(5),(6)은 부정형의 토지로서, 지목 및 현황 "도로"로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1),(2) : 북서측으로 폭 약 4-5 미터의 포장도로에 접함.
기호(3) : 남서측 및 북서측으로 폭 약 4-6 미터의 포장도로에 각각 접함.
기호(4) : 남서측으로 폭 약 6 미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호(2),(3),(5),(6) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
기호(4) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부 제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지 관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
[제시외 물건] 본건 기호(4) 토지상에 타인소유로 조사된 이동식주택 2개동과 관정 등이 소재하오니 경매진행시 유의하시기 바람.
[공부와의 차이] -
[참고사항] (1)임대관계 미상임.
(2)기타 본건은 지목 임야이나 전체적으로 전원주택 부지로 평탄화를 조성 중이거나 조성된 상태이 며, 일부 임야 상태이니 경매진행시 참고 바람.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/08/10]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
서OO 제시외 목재패널 농막
X  
이OO 제시외 컨테이너 농막
X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 3. 목록 4. 지상에 소유자 미상의 제시외 컨테이너 농막 1동, 목재패널 농막 1동, 지하수 시설 구조물(관정) 1동이 소재하며, 매각에서 제외함 4. 재매각임. 매수신청보증금 20%
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1,2,3,4 는 지목은 임야이나 택지로 가능한 상태로 잡풀이 자라고 있고, 목록 2,3 지상에 소나무 등이 3~4그루 있음. - 목록 4 지상에 제시외 컨테이너 농막 1동, 제시외 목재패널 농막 1동, 제시외 지하수시설 구조물 1동이 소재하고, 본건 일부는 도로로 이용중임. - 목록 5,6은 지목과 같이 도로의 일부로 이용중임.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 196,305,417원 126,719,444원 61% 2.3회
6개월 15건 964,005,987원 920,504,699원 71% 2.2회
12개월 41건 646,789,636원 556,081,189원 77% 1.9회
인근지역 최근 낙찰사례    
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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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