2021타경17992 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 120
소재지
인천광역시 부평구 부평동 산18
사건번호
2021 타경 17992 물건번호
1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
291,821,100원
경매대상
건물제외 및 토지지분 매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(17%) 49,047,000원
건물면적
입찰기일
2024.06.03(월) 10:00 18 일전)
입찰보증금
(10%) 4,904,700원
토지면적
2,727.30㎡(825.01평)
유찰횟수
5회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 120회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
부평동 산18
임야
2727.30㎡ (825.01평)
2023-11-28
유찰
(100%)
291,821,100 원
2024-01-10
유찰
(70%)
204,275,000 원
2024-02-16
유찰
(49%)
142,993,000 원
2024-03-25
유찰
(34%)
100,095,000 원
2024-04-26
유찰
(24%)
70,067,000 원
2024-06-03
진행
(17%)
49,047,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부일여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 북측으로는 "부평4구역아파트재개발사업지구"가 소재하여 본건 동측 및 서측으로는자연림 이 남측으로는 인천가족공원묘지 가 소재하는 등 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 대중교통사정은 보통임.[이용상태] 부정형의 토지로 자연림 이며, 본건 일부에 제시외건물(개 사육장 외 및 주거용 건물1개동)이 소재함. (사진용지 참조.)[도로상태] 지적도상 맹지 이며, 인접지의 진입로를 이용할 경우 소형 차량 진입 가능함.[토지이용계획] 자연녹지지역 , 임업용산지 <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[제시외 물건] 소유미상의 개 사육장 외 및 주거용 건물 1개동이 소재함.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/02/14]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
유OO
2015.09.18.
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음(제시 외 건물로 제한 받는 평가금액은 204,274,770원임-감정평가서 참조) .
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 291,821,100원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 51,050,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
83,657,427원
43,175,000원
52% 2회
6개월
1건
83,657,427원
43,175,000원
52% 2회
12개월
1건
83,657,427원
43,175,000원
52% 2회
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