2023타경105299 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
울산광역시 울주군 두서면 활천리 1
사건번호
2023 타경 105299 물건번호
1
물건용도
토지(답)
감정평가액
312,219,000원
경매대상
토지매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(24%) 74,964,000원
(25.98%) 81,111,000원
건물면적
입찰기일
2024.04.23(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 7,496,400원
토지면적
3,864.00㎡(1,168.86평)
유찰횟수
4회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 128회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
활천리 1
답
2661㎡ (804.95평)
2
활천리 2
답
813㎡ (245.93평)
3
활천리 3
답
390㎡ (117.98평)
2023-11-28
유찰
(100%)
312,219,000 원
2024-01-09
유찰
(70%)
218,553,000 원
2024-02-13
유찰
(49%)
152,987,000 원
2024-03-19
유찰
(34%)
107,091,000 원
2024-04-23
낙찰
(24%)
74,964,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-05 납부
(2024.05.08)
[위치/주위환경] 울산광역시 울주군 두서면 활천리 소재 <고속국도 활천IC> 북동측 근거리에 위치하며 주위는농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 다소 불편시됨.[이용상태] 공히 부정형의 토지로서 농경지(전)로 이용중임.[도로상태] 지적도상 맹지 임.[토지이용계획] 기호(1)(활천리 1)자연녹지지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역자연녹지지역 , 가축사육제한 구역자연녹지지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 공히 공부상 지목이 답이나 현황 전임.[참고사항] 임대관계 미상이며 기호(1,3) 토지 남서측 일부가 구거 또는 자연림 상태일 수 있으나 정확한 사항은 현황측량을 요하므로 참조하시기 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 312,219,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,837,361원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
28건
336,508,716원
190,547,893원
56% 2.4회
6개월
47건
318,167,464원
178,054,369원
55% 2.5회
12개월
82건
336,607,287원
182,333,748원
56% 2.4회
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