2023타경374 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 79
소재지
경상북도 경주시 서면 아화리 465-8
사건번호
2023 타경 374 물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
2,195,066,040원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(49%) 1,075,582,000원
건물면적
1,553.44㎡(469.92평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 26 일전)
입찰보증금
(10%) 107,558,200원
토지면적
5,504.00㎡(1,664.96평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대구지방법원 경주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 79회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
아화리 465-8
공장용지
4287㎡ (1,296.82평)
4
서오리 30-1
대
937㎡ (283.44평)
6
아화리 465-21
도로
99㎡ (29.95평)
7
아화리 465-22
도로
36㎡ (10.89평)
8
아화리 471-9
도로
31㎡ (9.38평)
9
서오리 30-9
도로
77㎡ (23.29평)
10
서오리 30-10
도로
37㎡ (11.19평)
건물
2
오봉로 1870
단층공장
680㎡ (205.70평)
3
오봉로 1870
단층공장
680㎡ (205.70평)
5
오봉로 1868
단층 사무소
193.44㎡ (58.52평)
제시외건물
3
오봉로 1870
컴프레셔실
18
㎡(5.45평)
5
오봉로 1868
창고
24
㎡(7.26평)
2023-11-28
변경
(90%)
1,974,266,040 원
2023-12-26
유찰
(100%)
2,195,066,040 원
2024-01-30
유찰
(70%)
1,536,546,000 원
2024-02-27
변경
(49%)
1,075,582,000 원
2024-05-28
진행
(49%)
1,075,582,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경주시 서면 아화리 소재 "서면우체국" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모공장 및 농경지, 농촌마을 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량 출입 용이하며 제반교통사정 보통시됨.[이용상태] 공히 부정형 토지로서 차량 등고 평탄한 편이며, 기호(1)은 공업용 건부지 , 기호(2)는사무실 부지, 기호(3-7)은 도로임.[도로상태] 기호(1,2) 서측으로 2차선 포장도로 개설되어 있으며, 기호(3-7)은 본건 자체가 도로로서기호(1)과(2)의 사이에 소재함.[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역 , 가축사육제한 구역접도구역 , (추가기재)건축법 제2조1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).계획관리지역 , 가축사육제한 구역접도구역 , 소하천 구역소하천 예정지 ,(추가기재)건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른도로(도로일부포함.)계획관리지역 , 가축사육제한 구역도로구역 , 접도구역 .계획관리지역 , 가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역접도구역 .[제시외 물건] --[공부와의 차이] --[참고사항] 1)임대관계: 미상임.[건물구조] 가)나)일반철골구조 기타지붕 단층건으로서, 벽체: 판넬마감 바닥: 칼라하드너, 타일마감 창호: 샷시창호.[이용상태] 가,나) 공장.[설비내역] 가)-다) 공히 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어 있음.[부합물/종물] 기호㉠㉡ 소재하나 본건의 사용수익에 미치는 영향 없을 것으로 판단됨.(지적 및 건물개황도 참조)
[공부와의 차이] --[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/09]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOO
목록 3번 일부
2022.02.03 (사업자등록신청일)
미상
5000만 원
X
주OOOOOOOOO
목록 2번 일부
미상
미상
1500만 원
X
이OO
미상
2020.12.14 (사업자등록신청일)
미상
100만 원
O
서OO
목록 3번 일부
2022.12.14 (사업자등록신청일)
미상
1000만 원
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.06.29] 승계인 에OOOOOOOOOOO OOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
26건
846,850,495원
548,868,996원
62% 2.1회
6개월
50건
985,441,641원
606,017,298원
61% 2.2회
12개월
97건
1,042,138,734원
691,483,119원
65% 2회
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