2023타경506335 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 95
소재지
인천광역시 미추홀구 인하로91번길 124-1, 5동 4층401호 (용현동,대신아트빌라)
사건번호
2023 타경 506335 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
126,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 88,200,000원
건물면적
51.57㎡(15.60평)
입찰기일
2024.05.31(금) 10:00 16 일전)
입찰보증금
(10%) 8,820,000원
토지면적
23.49㎡(7.11평)
유찰횟수
5회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 95회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
인하로91번길 124-1
412.1 분의 23.49
23.49㎡ (7.11평)
건물
1
인하로91번길 124-1
4층401호 (용현동,대신아트빌라) 철근콘크리트구조
51.57㎡ (15.60평)
2023-11-27
유찰
(100%)
126,000,000 원
2024-01-09
유찰
(70%)
88,200,000 원
2024-02-15
유찰
(49%)
61,740,000 원
2024-03-22
유찰
(34%)
43,218,000 원
2024-04-25
변경
(24%)
30,253,000 원
2024-04-25
유찰
(100%)
126,000,000 원
2024-05-31
진행
(70%)
88,200,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난한 편임.[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 샷시창호임.[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용 중임.[설비내역] 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 세장형 평지의 토지로서, 다세대주택부지로 이용 중임.[도로상태] 본건 토지 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (2022-11-28), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
명OO
제4층 제401호 51.57㎡ 전부
2019.10.18.
2019.9.25.
105,000,000
O
주OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2019.10.18.
2019.9.25.
2023.05.17
105,000,000
O
박OO
전부
2022.4.29.
2022.5.11.
2023.05.02
20,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기(2021.11.12. 등기)있으나, 2024.3.26.자로 신청채권자로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서가 제출됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.03.06] 가압류권자 정OO 송달장소변경신청 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
1건
1,254,259,480원
1,016,000,000원
81% 1회
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