2022타경519600 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 105
소재지
인천광역시 미추홀구 도화동 624-4
사건번호
2022 타경 519600 물건번호
1
물건용도
토지(대지)
감정평가액
1,394,710,000원
경매대상
토지매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 1,394,710,000원
건물면적
입찰기일
2024.05.31(금) 10:00 12 일전)
입찰보증금
(10%) 139,471,000원
토지면적
531.00㎡(160.63평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 105회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
도화동 624-4
대
500㎡ (151.25평)
2
도화동 624-461
대
5㎡ (1.51평)
3
도화동 624-74
전
26㎡ (7.87평)
2023-11-27
유찰
(100%)
1,394,710,000 원
2024-01-09
유찰
(70%)
976,297,000 원
2024-02-15
낙찰
(49%)
683,408,000 원
┗━> 낙찰가
2024-04-25
변경
(49%)
683,408,000 원
2024-05-31
(100%)
1,394,710,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 북서측 인근에 위치하며주위는 단독 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.[교통상황] 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함.[이용상태] 공히 인접지 대비 완경사 의 부정형 토지로서, "나지" 상태임.[도로상태] 공히 동측으로 노폭 약 6m 의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 일련번호 1 : 일반상업지역 (2020-06-29), 고도지구(G·L+15m 이하), 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(수봉 지구단위계획구역 지구단위계획구역 일반상업지역 (2020-06-29), 고도지구(G·L+15m 이하), 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1) 대상물건의 임대관계는 미상임. 2) 일련번호 1 제한받는 경우의 감정평가액 : 920,500,000원.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/10/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 13,091,422원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2022타경537448(병합) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
134,830,200원
69,323,336원
51% 3회
6개월
6건
136,105,367원
87,485,002원
66% 2.5회
12개월
15건
492,532,973원
353,871,134원
70% 1.9회
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