2022타경34677 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 86
소재지
충청북도 음성군 금왕읍 각구실길 220
사건번호
2022 타경 34677 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
11,277,740원
경매대상
토지제외 및 건물매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(33%) 3,695,000원
건물면적
134.77㎡(40.77평)
입찰기일
2024.06.03(월) 15 일전)
입찰보증금
(10%) 369,500원
토지면적
유찰횟수
5회
입찰법원
청주지방법원 충주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 86회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
건물
1
각구실길 220
1층 주택
62.04㎡ (18.77평)
1
각구실길 220
1층 창고
51.37㎡ (15.54평)
1
각구실길 220
단층 건조실
21.36㎡ (6.46평)
2023-11-27
유찰
(100%)
11,277,740 원
2024-01-15
유찰
(80%)
9,022,000 원
2024-02-19
유찰
(64%)
7,218,000 원
2024-03-25
유찰
(51%)
5,774,000 원
2024-04-29
유찰
(41%)
4,619,000 원
2024-06-03
진행
(33%)
3,695,000 원
[건물구조] 구조 : 흙벽돌조 세멘기와 및 스레트지붕규모 : 단층외벽 : 흙벽돌 노출 마감 등내벽 : 벽지도배 흙벽돌 노출 마감 등바닥 : 장판지 마감 등창호 : 목재 창호 마감 등
[이용상태] 본 건은 주택, 창고, 건조실 등으로 이용중임.[설비내역] -[부합물/종물] -[공부와의 차이] -[참고사항] 본 건은 관찰감가를 병용하여 감정평가 하였음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
미상
2019.11.05
미상
미상
X
김OO
미상
2012.01.16
미상
미상
O
김OO
목적물 전부
2016.12.16.
2022.05.06.
15,000,000
X
이OO
전부
2017.7.13.
2020.5.6.
2022.12.28
15,000,000원
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여부는 불분명.
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.06] 채권자 농OOOOOOOOOOO 배당배제신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 11,277,740원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 1,840,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
746,837,232원
315,700,167원
50% 3.5회
6개월
14건
1,714,667,482원
957,509,571원
59% 3.5회
12개월
31건
1,784,229,465원
1,134,830,858원
64% 2.9회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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