2022타경2793 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청북도 충주시 주덕읍 신양리 산68
사건번호
2022 타경 2793 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
토지(임야)
감정평가액
1,038,860,000원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(51%) 531,896,000원
(54.67%) 567,900,000원
건물면적
입찰기일
2024.03.25(월)
입찰보증금
(10%) 53,189,600원
토지면적
20,858.00㎡(6,309.55평)
유찰횟수
3회
입찰법원
청주지방법원 충주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 61회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
신양리 산68
임야
20858㎡ (6,309.55평)
제시외건물
1
신양리 산68
수목
1
신양리 산68
창고
12
㎡(3.63평)
2023-11-27
유찰
(100%)
1,038,860,000 원
2024-01-15
유찰
(80%)
831,088,000 원
2024-02-19
유찰
(64%)
664,870,000 원
2024-03-25
낙찰
(51%)
531,896,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 소재 "주덕삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 과 일부 농경지 등으로 형성된 마을 주변 임야지대임.[교통상황] 공히 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.[이용상태] - 기호 (1) : 부정형의 완경사 토지로 과수원 및 자연림 으로 이용 중임.급경사 토지로 자연림 으로 이용 중임.[도로상태] - 기호 (1) : 북서측 일부가 포장된 세로에 접함.비포장 농로 에 접함.[토지이용계획] 공히 도시지역, 자연녹지지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역접도구역 (충청내륙고속화 2공구)<도로법>, 준보전산지 <산지관리법>임.[제시외 물건] 본건 기호 (1) 지상에는 공유자 중 김진복 소유로 탐문되는 과수목(사과나무 등 251주)과 창고 1동(시멘트블록조 슬래브지붕 2층, 1-2층 총면적 약 12㎡)이 소재함.[공부와의 차이] 본건 기호 (1) 토지는 지목 임야이나, 현황은 자연림 및 과수원임.[참고사항] 본건 기호 (1) 지상에는 유연분묘 6기와 무연분묘 2기가 소재하고 있음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명.
지상 소재의 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2022.12.22] 신청인 문OO 경매신청 일부취하서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
358,685,531원
119,769,375원
48% 4.4회
6개월
17건
280,464,561원
105,348,524원
51% 4.2회
12개월
24건
281,134,279원
111,843,038원
53% 3.9회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 2793 (청주지방법원 충주지원)를 말씀해 주세요.
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