2023타경11223 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 142
소재지
경상북도 구미시 왕산로 70-9, 7층102-703호 (임은동,임은태왕아너스파크)
사건번호
2023 타경 11223 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
75,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(17%) 12,606,000원
건물면적
47.11㎡(14.25평)
입찰기일
2024.05.22(수) 10:00 3 일전)
입찰보증금
(10%) 1,260,600원
토지면적
21.40㎡(6.47평)
유찰횟수
5회
입찰법원
대구지방법원 김천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 142회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
왕산로 70-9
5537.0 분의 21.3971
21.397㎡ (6.47평)
건물
1
왕산로 70-9
7층102-703호 (임은동,임은태왕아너스파크) 철근콘크리트구조업무시설(오피스텔)구조
47.112㎡ (14.25평)
2023-11-22
유찰
(100%)
75,000,000 원
2023-12-20
유찰
(70%)
52,500,000 원
2024-01-24
변경
(49%)
36,750,000 원
2024-02-21
유찰
(49%)
36,750,000 원
2024-03-20
유찰
(34%)
25,725,000 원
2024-04-24
유찰
(24%)
18,008,000 원
2024-05-22
진행
(17%)
12,606,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 임은동 소재 "금오중학교" 서측 인근에 위치하는 "임은태왕아너스파크 제7층 제102-703호"로서, 부근 일대는 아파트단지, 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편입니다.[건물구조] 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층건 중 7층 102-703호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 등
[이용상태] 오피스텔입니다.[설비내역] 위생, 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 및 도시가스 에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 북측 하햐 완경사 지대에 사다리형에 가까운 토지로서, "업무시설 및 근린생활시설" 부지로 이용중입니다.[도로상태] 본건 주출입구 서측으로 왕복 3차선 아스팔트 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 준공업지역 , 제1종지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(2015-03-11)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(20060055)(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
703호 전부
2020.8.3
2020.8.3
2023.05.11
75,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
22건
167,727,273원
132,515,109원
72% 2회
6개월
47건
158,021,277원
118,907,198원
72% 1.8회
12개월
96건
156,786,458원
113,711,340원
72% 1.9회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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