2023타경110299 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 128
소재지
세종특별자치시 한누리대로 306, 4층403호 (나성동,블루지움)
사건번호
2023 타경 110299 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
124,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(17%) 20,840,000원
건물면적
27.39㎡(8.29평)
입찰기일
2024.05.29(수) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(10%) 2,084,000원
토지면적
8.03㎡(2.43평)
유찰횟수
5회
입찰법원
대전지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 128회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
한누리대로 306
1685.0 분의 8.03
8.029㎡ (2.43평)
건물
1
한누리대로 306
4층403호 (나성동,블루지움) 철근콘크리트구조
27.39㎡ (8.29평)
2023-11-22
유찰
(100%)
124,000,000 원
2024-01-10
유찰
(70%)
86,800,000 원
2024-02-14
유찰
(49%)
60,760,000 원
2024-03-20
유찰
(34%)
42,532,000 원
2024-04-24
유찰
(24%)
29,772,000 원
2024-05-29
진행
(17%)
20,840,000 원
[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 나성동의 성남고등학교 남측 인근에 소재하며, 주위는 상업용및 주상복합 부동산이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고 주변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 4층 403호로서외벽 : 돌붙임 마감.[이용상태] 공동주택으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 승강기 설비, 등이 소재함.[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 평지로 주상복합 건부지 로 이용중임.[도로상태] 서측으로 광대로 포장도로 에 접하며, 동측으로 2차로 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 중심상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역 광로3류 (폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합) , 중로2류 (폭 15m -20m )(접합)가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 미상.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
변OO
전부
2022.01.03
2021.12.20
2023.07.24
120,000,000
O
DOOOOOOOOO
2020.12.01
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2023. 5. 25. 등기) 있음(임대차보증금 120,000,00원 / 전입일 2022. 1. 3. / 확정일자 2021. 12. 20.).
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
27건
500,111,111원
395,842,094원
76% 1.5회
6개월
49건
549,510,204원
447,922,405원
79% 1.4회
12개월
95건
555,456,137원
456,138,147원
81% 1.3회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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