2022타경75549 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
경기도 남양주시 와부읍 덕소로 29, 101동 6층602호 (신암밀리안아파트)
사건번호
2022 타경 75549 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
350,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(17%) 58,825,000원
건물면적
58.76㎡(17.78평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:30
입찰보증금
(10%) 5,882,500원
토지면적
31.73㎡(9.60평)
유찰횟수
5회
입찰법원
의정부지방법원 남양주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 254회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
덕소로 29
2157.5 분의 31.728
31.728㎡ (9.60평)
건물
1
덕소로 29
6층602호 (신암밀리안아파트) 철근콘크리트구조
58.764㎡ (17.78평)
2023-11-22
유찰
(100%)
350,000,000 원
2023-12-27
유찰
(70%)
245,000,000 원
2024-02-13
유찰
(49%)
171,500,000 원
2024-03-19
유찰
(34%)
120,050,000 원
2024-04-23
유찰
(24%)
84,035,000 원
2024-05-28
취하
(17%)
58,825,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 남동측 인근에 경의중앙선(덕소역) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘리트구조 철근콘크리트지붕 제24층건중 제6층 제602호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,창호 : 샷시창호임.[이용상태] 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.[설비내역] 위생·급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 가축사육제한 구역재정비촉진지구 (남양주덕소재정비촉진지구 (도시계획시설 관련 저촉사항이 있을 수 있으니 도시재생과에 문의 바람))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(청풍김씨문의공파묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역 (공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
미상
2020.11.12
미상
미상
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
갑구 순위 6번 최선순위 소유권이전등기청구권 가등기(2022.4.13. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 350,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 35,087,245원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
50건
497,280,000원
410,954,394원
82% 1.2회
6개월
104건
495,163,462원
404,701,636원
81% 1.2회
12개월
162건
534,929,012원
422,129,049원
79% 1.3회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 75549 (의정부지방법원 남양주지원)를 말씀해 주세요.
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