2023타경109418 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 101
소재지
서울특별시 강서구 곰달래로 262, 제4층 제404호 (화곡동, 씨앤케이)
사건번호
2023 타경 109418 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
225,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(33%) 73,728,000원
건물면적
28.98㎡(8.77평)
입찰기일
2024.05.30(목) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 7,372,800원
토지면적
10.32㎡(3.12평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 101회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
곰달래로 262
328.3 분의 10.32
10.32㎡ (3.12평)
건물
1
곰달래로 262
제4층 제404호 (화곡동, 씨앤케이) 철근콘크리트구조
28.98㎡ (8.77평)
2023-11-21
유찰
(100%)
225,000,000 원
2024-01-10
유찰
(80%)
180,000,000 원
2024-02-14
유찰
(64%)
144,000,000 원
2024-03-20
유찰
(51%)
115,200,000 원
2024-04-24
유찰
(41%)
92,160,000 원
2024-05-30
진행
(33%)
73,728,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독 및 다가구주택, 아파트 등이 혼재하는 주상혼용지대임.[교통상황] 대상으로의 차량 진출입이 가능하며, 인근 다수의 노선버스정류장 및 근거리 지하철역(5호선 "목동역")이 소재하여 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층, 지하1층 건물 내 제4층 제404호로,(사용승인일: 2018.07.10.)[이용상태] 업무시설(오피스텔)(주거용 )으로 이용 중임.[설비내역] 승강기 설비 및 기계식주차설비를 갖추었으며, 통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로, 오피스텔의 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 북측으로 도로폭 약 12M , 서측으로 도로폭 약 4M 의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.[공부와의 차이] --.[참고사항] 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 대상물건의 내부확인이 곤란하여 외부관찰, 탐문조사 및 건축물현황도 참조 등의 방법으로 내부구조를 도식화하였으니 경매 진행 시 재확인 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/21]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
호OO
404호 전부
2018.08.30.
2018.07.24.
2023.06.19
210,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
262,123,810원
192,311,282원
72% 4회
6개월
32건
251,800,000원
184,517,494원
73% 4회
12개월
43건
246,572,093원
179,775,181원
72% 3.9회
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