2023타경108743 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 80
소재지
서울특별시 강서구 등촌로13마길 5-18, 제3층 제301호 (화곡동, 오성드림빌)
사건번호
2023 타경 108743 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
293,696,900원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(33%) 96,238,000원
건물면적
21.84㎡(6.61평)
입찰기일
2024.05.30(목) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 9,623,800원
토지면적
23.44㎡(7.09평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 80회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
등촌로13마길 5-18
211 분의 23.444
23.444㎡ (7.09평)
건물
1
등촌로13마길 5-18
제3층 제301호 (화곡동, 오성드림빌) 철근콘크리트구조
21.84㎡ (6.61평)
제시외건물
1
등촌로13마길 5-18
주택일부
30.49
㎡(9.22평)
2023-11-21
유찰
(100%)
293,696,900 원
2024-01-10
유찰
(80%)
234,958,000 원
2024-02-14
유찰
(64%)
187,966,000 원
2024-03-20
유찰
(51%)
150,373,000 원
2024-04-24
유찰
(41%)
120,298,000 원
2024-05-30
진행
(33%)
96,238,000 원
[위치/주위환경] 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한광고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,외벽 : 타일붙임 마감 등,창호 : 새시창호 등임.[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m ), 과밀억제권역임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] - 임대사항은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/14]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
301호 전부
2018.07.13.
2018.06.19.
2023.08.11
193,000,000
O
임OO
301호 전부
2018.07.13
2018.06.19.
2023.07.05
193,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음〔임대차보증금 193,000,000원, 전입일자 2018.07.13., 확정일자 2018.06.19.(190,000,000원 에 대하여), 2020.08.03.(증액한 3,000,000원에 대하여). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
127건
235,620,189원
170,891,861원
73% 5.3회
6개월
263건
240,438,386원
172,273,416원
72% 5.6회
12개월
447건
241,596,885원
173,940,753원
73% 5.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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