2022타경1980 경매사건의 일반상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 134
소재지
경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 1
사건번호
2022 타경 1980 물건번호
1
물건용도
일반상가
감정평가액
785,932,700원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(33%) 257,534,000원
건물면적
149.25㎡(45.15평)
입찰기일
2024.06.17(월) 10:00 43 일전)
입찰보증금
(10%) 25,753,400원
토지면적
3,121.00㎡(944.10평)
유찰횟수
5회
입찰법원
창원지방법원 밀양지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 134회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
말흘리 1
대
800㎡ (242.00평)
3
말흘리 1-1
답
2321㎡ (702.10평)
건물
2
자하곡길 124
단층 휴게소
99.25㎡ (30.02평)
2
자하곡길 124
단층 화장실
50㎡ (15.13평)
제시외건물
1
말흘리 1
정자
6.6
㎡(2.00평)
1
말흘리 1
주방
23
㎡(6.96평)
1
말흘리 1
작업실
107.7
㎡(32.58평)
1
말흘리 1
현관 등
12.4
㎡(3.75평)
1
말흘리 1
욕실
9.2
㎡(2.78평)
1
말흘리 1
황토방보일러실 등
7.9
㎡(2.39평)
1
말흘리 1
물탱크실
10.8
㎡(3.27평)
1
말흘리 1
방갈로
9.6
㎡(2.90평)
3
말흘리 1-1
방갈로
9.6
㎡(2.90평)
3
말흘리 1-1
정자
28.9
㎡(8.74평)
3
말흘리 1-1
방갈로
18.7
㎡(5.66평)
3
말흘리 1-1
방갈로
37.5
㎡(11.34평)
3
말흘리 1-1
보일러실
1.4
㎡(0.42평)
3
말흘리 1-1
방갈로
10.8
㎡(3.27평)
3
말흘리 1-1
방갈로
9.6
㎡(2.90평)
3
말흘리 1-1
방갈로
9.6
㎡(2.90평)
3
말흘리 1-1
세탁실
6.5
㎡(1.97평)
3
말흘리 1-1
욕실
6.0
㎡(1.82평)
3
말흘리 1-1
창고
46
㎡(13.92평)
3
말흘리 1-1
다용도실
65.0
㎡(19.66평)
3
말흘리 1-1
창고
21.7
㎡(6.56평)
2023-11-20
유찰
(100%)
785,932,700 원
2023-12-18
유찰
(80%)
628,746,000 원
2024-01-22
유찰
(64%)
502,997,000 원
2024-02-26
유찰
(51%)
402,398,000 원
2024-04-01
유찰
(41%)
321,918,000 원
2024-06-17
진행
(33%)
257,534,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 소재 ‘창녕여자고등학교’ 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 사찰, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.[이용상태] 본건 기호 (1) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 상업용 건부지 등으로 이용 중이며,본건 기호 (2) 토지는 부정형 경사지의 토지로서 본건 기호 (1) 토지의 부속 토지(제시외 건물 및 조경수 등) 등으로 이용 중임.[도로상태] 본건 기호 (1), (2) 토지는 지적도상 맹지 이나 북측으로 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호 (1)자연환경보전지역 , 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 군립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>기호 (2)자연환경보전지역 , 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 군립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 영농여건불리농지 임.[제시외 물건] 본건 토지 및 인접필지(2답) 일부 지상에 걸쳐 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물[ㄱ-사]이 소재하여 개략적인 실측 면적으로 면적 사정하여 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바라며, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 건물로 인하여 영향받는 토지가액을 감정평가명세표 상 비고란에 별도 표기하였음. 다만, 제시외 건물의 위치, 경계 및 면적 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.[공부와의 차이] 본건 기호 (3) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 부속토지(제시외 건물 및 조경수 등 소재) 등으로 이용 중인바 이를 감안하여 평가하였음.[참고사항] 1. 임대관계 : 미상임.불가능 한 바 전체 토지를 기준으로 평가하되 소유자 지분비율에 의거 면적 사정하여 평가하였음.[건물구조] 본건 기호 (2-1) 건물은 벽돌조 아스팔트 슁글및 슬래브지붕 단층 건물로서,외 벽 : 자연석붙임 등 마감내 벽 : 목재 등 마감창 호 : 샷시창구조임.[이용상태] 본건 기호 (2-1) 건물은 휴게소로 이용 중이고,본건 기호 (2-2) 건물은 화장실 및 방으로 이용 중임.[설비내역] 본건 건물은 기본적인 급배수 위생설비 등이 구비되어 있음.[부합물/종물] 해당사항 없음.[공부와의 차이] 본건 기호 (2-2) 건물은 공부상 용도는 "화장실"이나 일부는 현황 "방"으로 이용 중임.[참고사항] 1. 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
미상
2015.09.09.
미상
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.19] 승계인 주OOO OOOOOOOO 의견서 제출[2023.01.18] 채권자 주OOO OOOOOOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
429,022,160원
270,204,500원
82% 2.6회
6개월
8건
438,024,140원
269,053,938원
78% 2.6회
12개월
20건
738,654,223원
521,142,895원
72% 3.1회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 1980 (창원지방법원 밀양지원)를 말씀해 주세요.
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