2022타경1797 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상북도 안동시 풍산읍 괴정리 881
사건번호
2022 타경 1797 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
497,116,600원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(17%) 83,551,000원
(30.69%) 152,550,000원
건물면적
345.80㎡(104.60평)
입찰기일
2024.04.22(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 8,355,100원
토지면적
1,202.00㎡(363.61평)
유찰횟수
5회
입찰법원
대구지방법원 안동지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 300회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
4
괴정리 882-2
전
97㎡ (29.34평)
3
괴정리 881-3
전
105㎡ (31.76평)
1
괴정리 881
대
1000㎡ (302.50평)
건물
2
미내길 147-54
1층 주택
199.4㎡ (60.32평)
2
미내길 147-54
2층 주택
146.4㎡ (44.29평)
제시외건물
2
미내길 147-54
통로
68.8
㎡(20.81평)
2
미내길 147-54
차양막
68.8
㎡(20.81평)
2
미내길 147-54
다용도실
5
㎡(1.51평)
2
미내길 147-54
창고
27.3
㎡(8.26평)
2
미내길 147-54
축사
7
㎡(2.12평)
2
미내길 147-54
정자
6
㎡(1.82평)
2
미내길 147-54
창고
22.4
㎡(6.78평)
2
미내길 147-54
축사
12
㎡(3.63평)
2023-11-20
유찰
(100%)
497,116,600 원
2023-12-18
유찰
(70%)
347,982,000 원
2024-01-22
유찰
(49%)
243,587,000 원
2024-02-19
유찰
(34%)
170,511,000 원
2024-03-18
유찰
(24%)
119,358,000 원
2024-04-22
낙찰
(17%)
83,551,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 풍산읍 괴정리 소재 "괴정교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.[이용상태] 기호1) 북동하향 완경사 지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용 건부지 임.[도로상태] 기호1) 남동측 폭 약 4M 의 도로와 접함.4M 의 도로임.[토지이용계획] 기호1) 생산관리지역 , 가축사육제한 구역영농여건불리농지 , 건축법제2조제1항제11호나 목에따른도로(도로일부 포함)임.생산관리지역 , 가축사육제한 구역영농여건불리농지 임.[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참조.[공부와의 차이] 기호2),3) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"임.[참고사항] 임대관계 등은 미상임.[건물구조] 가) 단일형강구조 기타지붕 2층건으로서, - 외벽 : 구조용각관, 판넬(T-135m m단열재)[이용상태] 주택으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조.[공부와의 차이] -[참고사항] -
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록1의 을구 순위 4번 지상권 설정등기(2016. 5. 12. 접수번호 제13721호). 이에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 497,116,600원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 157,171,147원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
119,743,656원
91,152,026원
78% 1.2회
6개월
10건
89,223,382원
71,568,333원
85% 1회
12개월
16건
82,720,067원
61,423,340원
79% 1.3회
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