[하장면 토지(임야) 부동산경매] 삼척시 중봉리 2023타경179

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아파트
평창군 대관령면 대관령마루길

토지(대지)
삼척시 하장면 중봉리

다세대(빌라)
강서구 공항로1309번길 68,

토지(대지)
사하구 하단동 320-15

근린상가
화성시 반송동 107-2

토지(전)
천안시 동남구 신부동

다세대(빌라)
도봉구 노해로60길 27,

토지(답)
경산시 와촌면 소월리

다세대(빌라)
파주시 동패동 40-19

근린상가
양주시 화합로 1363,

주택
부안군 계화면 창북안길

일반상가
김제시 금산면 금산사로

근린상가
오산시 원동로 22,

토지(임야)
홍천군 북방면 장항리

아파트
순천시 삼산로 92-50,

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2023타경179 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

강원도 삼척시 하장면 중봉리 산80

사건번호

2023 타경 179

물건번호

물건용도

토지(임야)

감정평가액

59,990,900원

경매대상

건물제외 및 토지매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(100%) 59,990,900원
(205.79%) 123,456,789원

건물면적

입찰기일

2024.02.19(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 5,999,090원

토지면적

26,083.00㎡(7,890.11평)

유찰횟수

0회

입찰법원

춘천지방법원 강릉지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 43회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	17	중봉리 산80	임야	26083㎡ (7,890.11평)

진행

2023-11-20 변경

(100%) 59,990,900원

2024-02-19 낙찰

(100%) 59,990,900원

┗━> 낙찰가

2024-04-04 납부 (2024.04.01)

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 강원도 삼척시 하장면 중봉리 소재 "중봉4교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 산간 농촌마을 주변의 임야지대임.
2) 위치 및 주위환경=강원도 삼척시 하장면 번천리 소재 "거무소마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 순수 농촌지역의 농경지대 및 임야지대임.
3) 교통상황=본건 및 인근까지 차량진입 가능하나 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
4) 교통상황=본건까지 차량 진입하지 못하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
[이용상태] 일련번호 1) 부정형의 완경사지로 제시외 건부지임.
일련번호 2) 부정형의 완경사지로 전 및 일부 제시외 건부지임.
일련번호 3-8,13) 부정형 및 사다리형의 완경사지로 전으로 이용중임.
일련번호 9,10,14) 부정형 및 사다리형의 완경사지로 자연림 및 일부 전으로 이용중임.
일련번호 11) 부정형 의 완경사지로 자연림 및 일부 전, 도로로 이용중임.
일련번호 12) 부정형 의 완경사지로 자연림 및 일부 도로로 이용중임.
[이용상태] 일련번호 15) 부정형의 평지로서 임야화된 휴경농지 상태임.
일련번호 16) 사다리형의 평지로서 임야화된 주거나지 상태임.
일련번호 17) 부정형의 평지로서 자연림 및 일부 하천임.
7) 인접 도로상태=일련번호 1_3,5,7,9,13) 전으로 이용중인 지적도상 도로부지에 접함.
일련번호 4,6,8,10,14) 맹지임.
일련번호 11,12) 콩크리트 포장 및 비포장된 세로(가)한면에 접함.
8) 인접 도로상태=맹지임.
[토지이용계획] 후면 "토지이용계획 및 제한상태" 별지 참조 10) 토지이용계획 및 제한상태=후면 "토지이용계획 및 제한상태" 별지 참조 11) 제시목록 외의 물건=의견란 "Ⅳ. 그밖의 사항"란 참조 12) 제시목록 외의 물건=의견란 "Ⅳ. 그밖의 사항"란 참조 13) 공부와의 차이=공부면적에 의함.
14) 공부와의 차이=공부면적에 의함.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/05/29]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2023.11.17] 채권자 한OO 기일연기신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
- 일부 소하천구역에 저촉(저촉부분 대부분 현황 하천으로 이용중), 이로 인한 제한 감안 평가 - 지상에 소유미상의 제시외 분묘 1기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명), 이로 인한 영향 감안하여 평가 - 현황 "자연림 및 일부 하천", 맹지 - 지상 자연생 입목 포함 평가. 추가 분묘 소재여부 불분명, 별도 확인 요

[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 삼척시 하장면 번천리 “댓재휴게소” 북서측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 생산관리지역의 대지로 지상에 소유자 불상의 단층주택 1동이 소재함. 현황 : 본건 기호2번은 생산관리지역의 전으로 지상에 소유자 불상의 단층주택 4동이 소재하고 일부는 1년생 작물을 재배하는 전으로 사용중임. ※ 본건 기호1,2번 지상에 소재하는 단층주택의 소유관계를 확인하기 위하 여 삼척시청 민원실에 건축물대장 발급을 신청한바, 건축물대장이 존재 하지 않고 세무과에 문의한바, 등록된 과세대상자도 없으며 전입세대열 람도 신청하였으나 해당주소에 전입자가 없고, 인근 마을주민을 상대로 탐문도 하였으나 소유관계를 아는 사람이 없고 소재불명임. 현황 : 본건 기호3, 4, 5, 6, 7, 8, 13번은 생산관리지역의 전으로 현재 1년생 작물을 재배하는 전으로 사용중임. 현황 : 본건 기호9번은 보전관리지역의 임야로 지상에 낙엽송 및 잡목이 자생 하고 분묘소재여부 불분명하며, 일부는 1년생 작물을 재배하는 전으로 사용중임. 현황 : 본건 기호10번은 보전관리지역의 임야로 지상에 낙엽송 및 잡목이 자생 하고 1기 이상의 분묘소재하며, 일부는 1년생 작물을 재배하는 전으로 사용중임. 현황 : 본건 기호11, 14번은 생산관리지역의 임야로 지상에 낙엽송 및 잡목이 자생하고 분묘소재여부 불분명하며, 일부는 1년생 작물을 재배하는 전 으로 사용중임. 현황 : 본건 기호12번은 생산관리지역의 임야로 지상에 낙엽송 및 잡목이 자생 하고 분묘소재여부 불분명하며, 일부는 임야도로 사용중임. 소재 : 삼척시 하장면 중봉리 소재 “중봉4교” 북서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호15번은 보전관리지역의 전으로 휴경지이며 현재 자연림이 자생 하는 임야상태임. 현황 : 본건 기호16번은 보전관리지역의 대지임. 현황 : 본건 기호17번은 농림지역, 보전관리지역의 임야로 지상에 소나무 및 낙엽송 및 잡목이 자생하며 1기 이상의 분묘소재함. ※ 본건 기호1번부터 17번 전체는 각 필지 및 접경필지간 경계가 불분명 하며 정확한 경계측량을 요함.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	836,367,000원	447,783,333원	49%	3회
6개월	4건	630,745,250원	340,412,500원	70%	2.3회
12개월	16건	223,794,218원	144,851,638원	80%	1.5회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 179 (춘천지방법원 강릉지원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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