2023타경1154 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 이천시 백사면 경사리 614-13
사건번호
2023 타경 1154 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
801,151,240원
경매대상
건물전체 및 토지지분 매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(24%) 192,357,000원
(35.69%) 285,970,000원
건물면적
213.60㎡(64.61평)
입찰기일
2024.04.29(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 19,235,700원
토지면적
2,135.01㎡(645.84평)
유찰횟수
4회
입찰법원
수원지방법원 여주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 191회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
경사리 614-13
대
337㎡ (101.94평)
2
경사리 614-55
대
74㎡ (22.39평)
4
경사리 614-14
대
439㎡ (132.80평)
6
경사리 614-44
대
343㎡ (103.76평)
8
경사리 614-26
도로
5㎡ (1.51평)
9
경사리 614-46
도로
77㎡ (23.29평)
10
경사리 614-17
임야
117.32㎡ (35.49평)
11
경사리 614-25
도로
45㎡ (13.61평)
12
경사리 614-34
도로
205.18㎡ (62.07평)
13
경사리 614-48
도로
180.88㎡ (54.72평)
14
경사리 614-50
도로
193.63㎡ (58.57평)
15
경사리 614-54
도로
118㎡ (35.70평)
건물
3
원적로617번길 200-5
단층 단독주택
71.76 ㎡ (21.71평)
5
원적로617번길 200-17
단층 단독주택
70.08 ㎡ (21.20평)
7
원적로617번길 200-31
단층 단독주택
71.76 ㎡ (21.71평)
제시외건물
3
원적로617번길 200-5
창고
9
㎡(2.72평)
2023-11-15
유찰
(100%)
801,151,240 원
2023-12-20
유찰
(70%)
560,806,000 원
2024-01-31
유찰
(49%)
392,564,000 원
2024-03-06
유찰
(34%)
274,795,000 원
2024-04-29
낙찰
(24%)
192,357,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 백사면 경사리 소재 "경사1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 자연부락, 전원주택단지, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 지역 여건상 대중교통 수단 이용은 불편시 됨.[이용상태] 기호(1,2,4,6)은 동향 완경사 지에 2단으로 조성된 전원주택지 중 하단 부지로서 대체로 평탄하나 인접지와는 고저차로 옹벽 축조되어 있으며 기호(1,2)는 1단지임.완경사 지임.[도로상태] 기호(1,2,4,6)은 폭 약 4-6미터 의 단지 내 도로와 접함.[토지이용계획] 공히 계획관리지역 <국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역수질보전특별대책지역 <환경정책기본법>이며 기호(1,2,6,10)은 준보전산지 <산지관리법>임.[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 기호(10) 토지가 공부상 지목이 임야이나 현황도로임.[참고사항] 건물감정평가요항표 참조
[건물구조] 기호(3,5,7) 공히 2019.04월 사용승인된 경량철골구조 아스팔트 슁글지붕 단층건으로 외벽: 사이딩판넬 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 온돌마루형 목재 마감 창호: 샤쉬 등 2중창임.[이용상태] 공히 단독주택임.[설비내역] 공히 위생설비 및 가스보일러난방설비 있음.[부합물/종물] 기호(3) 건물의 부속건물(기호㉠)이 소재함.[공부와의 차이] 기호(3,7) 건물의 등기사항전부증명서상 도로명주소가 원적로 617번길 200-31, 200-5이나 건축물대장상 원적로 617번길 200-5 및 200-31로서 서로 바뀌어 있음.
[참고사항] 공히 임대 중인 것으로 탐문조시되나 세부사항 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
유OO
전부(방 2칸)
2023.3.16.
2023.5.2.
2023.05.02
15,000,000
X
여OO
전부(방 2칸)
2022.2.7.
2022.01.07.
2023.06.15
15,000,000
X
김OO
전부(방2칸)
2022. 4. 28.
2023.04.10
15,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.04.15] 승계인 유OOOOOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출[2023.07.21] 채권자 유OOOOOOOOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 801,151,240원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 231,477,259원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
326,736,103원
231,748,263원
78% 1.3회
6개월
4건
326,736,103원
231,748,263원
78% 1.3회
12개월
6건
264,606,402원
182,807,008원
72% 1.5회
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