Home       Login       Joinus     내 관심물건  
 
경매물건  추천물건  공매물건  예정물건  낙찰통계  컨설팅  회사소개
상담 ☎ 1566-3370 검색
사건검색
타경
ID저장 PW저장
회원가입    비밀번호 찾기




토지(답)
밀양시 부북면 월산리
근린상가
천안시 서북구 성정공원6길
근린상가
안성시 공도읍 용두리
토지(전)
창녕군 도천면 도천리
아파트형공장
서구 보듬로 158,
토지(답)
춘천시 동내면 거두리
아파트
사천시 한내3길 147,
토지(대지)
사천시 동금동 72-6
다세대(빌라)
미추홀구 인하로330번길 11-27,
주택
김천시 봉산면 예지3길
근린상가
천안시 동남구 청수4로
아파트
밀양시 가곡벚꽃길 63,
다세대(빌라)
천안시 동남구 병천면
아파트
평택시 지산3로 75,
토지(임야)
여주시 대신면 하림리
 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2023타경1062 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경기도 양평군 강하면 동오리 산136-8
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 1062

물건번호

 1 물건용도 토지(임야)
감정평가액 188,442,000원  경매대상 건물제외 및 토지매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (21%) 39,210,000원 
(35.88%) 67,610,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.04.29(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 3,921,000원  토지면적 1,102.00㎡(333.36평) 유찰횟수 4회
입찰법원 수원지방법원 여주지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 190회]
  • 2023타경1062 토지(임야)경매
  • 2023타경1062 토지(임야)경매
  • 2023타경1062 토지(임야)경매
  • 2023타경1062 토지(임야)경매
  • 2023타경1062 토지(임야)경매
  • 2023타경1062 토지(임야)경매
  • 2023타경1062 토지(임야)경매
  • 2023타경1062 토지(임야)경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 동오리 산136-8 임야 1102㎡ (333.36평)  
제시외건물 1 동오리 산136-8 주택 45 ㎡(13.61평)  
1 동오리 산136-8 현관 11 ㎡(3.33평)  
1 동오리 산136-8 주택 30 ㎡(9.08평)  
1 동오리 산136-8 창고 3 ㎡(0.91평)  
1 동오리 산136-8 테라스 8 ㎡(2.42평)  
진행    
 2023-11-15 유찰 (87%) 163,305,000원 
 2023-12-20 유찰 (61%) 114,314,000원 
 2024-01-31 유찰 (42%) 80,020,000원 
 2024-03-06 유찰 (30%) 56,014,000원 
 2024-04-29 낙찰 (21%) 39,210,000원 
 ┗━> 낙찰가

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 강하면 동오리 소재 "동오2리 마을회관" 남서측 원거리에 소재하는 토지로서, 주위는 전원주택 및 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량출입 가능하나, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통여건은 불편시 됨.
[이용상태] 사다리형 급경사지에, 건물 부분이 등고평탄하게 조성된 토지로서 주택 건부지(암자) 등으로 이용중임.
[도로상태] 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> [제시외 물건] (후첨 토지건물감정평가명세표 및 지적및 건물개황도 참조)
[공부와의 차이] 공부상 임야이나, 현황 건부지임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/06/12]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
공부상 임야이나 현황 건부지로, 지상에 매각에서 제외되는 제시외건물 5개동이 소재하며 법정지상권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 제시외건물로 인해 제한받는 금액임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 부동산은 등기사항증명서상 임야이나, 현황은 시멘트 포장된 진입도로가 본건에 이르고, 암자(`금강암`이라는 표시 및 석물, 연등이 있음)로 보이는 제시 외 건물이 소재함. 2. 위 제시 외 건물 동측에는 돌과 흙이 드러나 있는 등 정리되지 않은 모습이고, 건물 주변으로 잡풀이 자라있고 적치물이 놓여 있으며, 서측 경계 부분도 흙깍기 후 보강공사가 이루어지지 않은 상태임. 3. 제시 목록과 인접 필지와의 경계 부분이 명확하지 않으므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 188,442,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 34,915,701원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 657,243,867원 324,962,017원 52% 2.4회
6개월 32건 791,596,964원 243,880,691원 57% 2.4회
12개월 72건 657,175,669원 276,280,061원 63% 2.4회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 1062 (수원지방법원 여주지원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.