2023타경1544 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상남도 김해시 봉황동 395-2
사건번호
2023 타경 1544 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
주택
감정평가액
400,561,290원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 320,449,000원
(80.44%) 322,200,000원
건물면적
175.83㎡(53.19평)
입찰기일
2024.04.30(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 32,044,900원
토지면적
377.00㎡(114.04평)
유찰횟수
1회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 57회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
봉황동 395-2
대
377㎡ (114.04평)
건물
2
분성로283번길 3
단층 주택
37.41㎡ (11.32평)
2
분성로283번길 3
단층 주택
60.03㎡ (18.16평)
2
분성로283번길 3
단층 주택
78.39㎡ (23.71평)
제시외건물
2
분성로283번길 3
창고
약 4.9
2
분성로283번길 3
주택일부
약 2.7
2
분성로283번길 3
주택일부
약 12.0
2
분성로283번길 3
주택일부
약 5.0
2
분성로283번길 3
화장실
약 3.5
2
분성로283번길 3
창고
약 4.5
2023-11-14
변경
(100%)
400,561,290 원
2024-01-16
변경
(100%)
400,561,290 원
2024-03-26
유찰
(100%)
400,561,290 원
2024-04-30
낙찰
(80%)
320,449,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 봉황동 소재 "김해한옥체험관" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다.[교통상황] 기호(1)까지 소형 차량 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.[이용상태] 기호(1)은 사다리형 평지로서, 현황 "단독주택용지"로 이용중입니다.[도로상태] 기호(1) 남측으로 막다른 도로와, 동측으로 노폭 약 3-3.5M 내외의 도로와 각각 접하여 있습니다.[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없습니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] ① 임대관계 : 미상입니다.[건물구조] ① 기호(2) 중 기호(2-가) 시멘트블록조 스레트위 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감입니다.[이용상태] 기호(2-가, 2-나, 2-다) 공히 단독주택입니다.[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 일부 도시가스 설비 등이 구비되어 있습니다.[부합물/종물] 후첨 "지적및건물개황도" 참조바랍니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] ① 임대관계 : 미상입니다.[위치/주위환경] 기호(3)은 경상남도 김해시 부원동 소재 "부산김해경전철 부원역" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 판매시설, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지대입니다.[교통상황] 기호(3)이 속한 부원역푸르지오까지 제반 차량 출입 자유로우며, 대중교통 이용상황 양호시됩니다.[건물구조] 기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물내 5층 506호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단부 석재타일 마감입니다.[이용상태] 기호(3)은 아파트로 이용중입니다.[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 건물내 승강기 설비, 소방설비 등이 구비 되어있습니다.[토지형상/이용상태] 기호(3)의 대지권 목적인 토지는 부정형 평지로서, 현황 "주상복합용지"로 이용중입니다.[도로상태] -[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 지구단위계획구역 광로2류 (폭 50m-70m)(접합), 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(중로1-37호선)(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 하수도(저촉), 가축사육제한 구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] ① 임대관계 : 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/12]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
별지 도면 A동 1호(원룸)
미전입
미상
1백만원
X
박OO
미상
2021.07.23
미상
미상
X
이OO
별지 도면 A동 7호(원룸)
2020.06.16
2023.04.25
1백만원
O
전OO
별지 도면 A동 3호(원룸)
미전입
미상
1백만원
X
황OO
미상
2020.10.21
미상
없음
X
김OO
별지 도면 A동 2호(원룸)
2001.06.14
2023.05.08
1백만원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.08] 채권자 초OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO 채권자변경(승계)신청서 제출[2024.01.12] 승계인 엠OOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
328,296,893원
205,810,000원
56% 3.3회
6개월
7건
404,589,044원
270,837,143원
62% 2.9회
12개월
10건
381,077,114원
257,920,000원
64% 2.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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