2023타경51532 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 99
소재지
서울특별시 은평구 갈현로9길 3, 비동 4층401호 (역촌동,서흥하이빌)
사건번호
2023 타경 51532 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
330,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(33%) 108,134,000원
건물면적
44.49㎡(13.46평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 12 일전)
입찰보증금
(10%) 10,813,400원
토지면적
27.65㎡(8.36평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울서부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 99회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
갈현로9길 3
635.7 분의 27.6502
27.65㎡ (8.36평)
건물
1
갈현로9길 3
4층401호 (역촌동,서흥하이빌) 철근콘크리트구조
44.49㎡ (13.46평)
2023-11-14
유찰
(100%)
330,000,000 원
2024-01-02
유찰
(80%)
264,000,000 원
2024-02-06
유찰
(64%)
211,200,000 원
2024-03-19
유찰
(51%)
168,960,000 원
2024-04-23
유찰
(41%)
135,168,000 원
2024-05-28
진행
(33%)
108,134,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ‘서울재활병원’동측 인근에 소재하는 서흥하이빌 비동 제4층 제40호(다세대주택)로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 구산역(6호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지상 6층 내 4층 401호로서(사용승인일: 2015-02-04)[이용상태] 본건은 다세대주택(도시형생활주택 단지형 다세대)으로 이용중임.[설비내역] 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 본건 토지는 4필지 일단지 정방형 평지로서, 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 토지는 북측 및 서측으로 약 4-5m 포장도로 에 접해있음.[토지이용계획] 본건 토지 기호(1-4)는 제2종 일반주거지역임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
전부
2020.03.30.
2020.03.16.
2023.05.16
253,000,000
O
조OO
401호전부
2022.09.26.
2022.09.26.
2023.04.12
3,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2022.05.30. 제63089호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
255,266,667원
187,509,133원
74% 2.6회
6개월
34건
259,641,353원
190,016,248원
74% 2.7회
12개월
67건
267,173,687원
203,065,134원
77% 2.6회
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