2023타경100596 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 154
소재지
서울특별시 구로구 개봉로17마길 17-11, 제6층 제601호 (개봉동, 마이빌7)
사건번호
2023 타경 100596 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
424,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 424,000,000원
건물면적
71.53㎡(21.64평)
입찰기일
2024.06.12(수) 10:00 44 일전)
입찰보증금
(10%) 42,400,000원
토지면적
44.73㎡(13.53평)
유찰횟수
4회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 154회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
개봉로17마길 17-11
294.2 분의 44.73
44.73㎡ (13.53평)
건물
1
개봉로17마길 17-11
제6층 제601호 (개봉동, 마이빌7) 철근콘크리트구조
71.53㎡ (21.64평)
2023-11-09
유찰
(100%)
424,000,000 원
2023-12-14
유찰
(80%)
339,200,000 원
2024-01-18
유찰
(64%)
271,360,000 원
2024-02-22
유찰
(51%)
217,088,000 원
2024-03-28
변경
(41%)
173,670,000 원
2024-06-12
진행
(100%)
424,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철역 "1호선 오류동역·개봉역" 및 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건내 제6층 제601호로서,(사용승인일 : 2019.04.30)[이용상태] 현장조사일 현재 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 현장조사일 현재도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호(1), (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
신OO
601호 전부
2019년 10월 28일
2019년 10월 10일
423,000,000
O
주OOOOOOO
601호 전부
2019.10.28.
2019.10.10.
2023.04.05
423,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 423,000,000원, 전입일자 2019.10.28., 확정일자 2019.10.10.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
258,249,438원
166,011,257원
64% 5.6회
6개월
63건
249,772,667원
172,141,081원
69% 4.8회
12개월
89건
270,250,764원
186,110,968원
71% 4.5회
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