2023타경2658 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 77
소재지
서울특별시 관악구 인헌1다길 27-6, 2층202호
사건번호
2023 타경 2658 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
234,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(33%) 76,677,000원
건물면적
31.08㎡(9.40평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:00 4 일전)
입찰보증금
(10%) 7,667,700원
토지면적
24.84㎡(7.51평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 77회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
인헌1다길 27-6
166.0 분의 24.84
24.84㎡ (7.51평)
건물
1
인헌1다길 27-6
2층202호 철근콘크리트구조
31.08㎡ (9.40평)
2023-11-09
유찰
(100%)
234,000,000 원
2023-12-14
유찰
(80%)
187,200,000 원
2024-01-25
유찰
(64%)
149,760,000 원
2024-03-14
유찰
(51%)
119,808,000 원
2024-04-25
유찰
(41%)
95,846,000 원
2024-05-23
진행
(33%)
76,677,000 원
[위치/주위환경] 본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울인헌중학교" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(다세대주택, 제2층 제202호)로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 사용승인일 : 2009-04-03
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 사용중임.[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수시설 등 설비가 있음.[토지형상/이용상태] 완경사 의 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대)등 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건은 포장도로 에 접해있으며, 차량진입 가능함.[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한 구역절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.[공부와의 차이] -[참고사항] -
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
2층 202호
2020.02.18
미상
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022.3.4. 등기)있음. (임대차보증금 150,000,000원, 전입일 2020.2.18., 확정일자 2019.12.20.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
36건
338,731,151원
234,852,345원
62% 5.9회
6개월
84건
316,261,446원
218,856,161원
66% 4.8회
12개월
142건
290,054,306원
199,607,852원
68% 4.3회
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