2023타경4361 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 113
소재지
광주광역시 서구 시청로 92, 23층102동2305호 (치평동,유탑유블레스트윈시티)
사건번호
2023 타경 4361 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
285,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(29%) 81,715,000원
건물면적
84.56㎡(25.58평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 21 일전)
입찰보증금
(10%) 8,171,500원
토지면적
9.37㎡(2.83평)
유찰횟수
5회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 113회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
시청로 92
3422.9 분의 9.3714
9.371㎡ (2.83평)
건물
1
시청로 92
23층102동2305호 (치평동,유탑유블레스트윈시티) 철근콘크리트구조
84.5643㎡ (25.58평)
2023-11-08
유찰
(100%)
285,000,000 원
2023-12-20
유찰
(70%)
199,500,000 원
2024-01-31
유찰
(56%)
159,600,000 원
2024-03-13
유찰
(45%)
127,680,000 원
2024-04-24
유찰
(36%)
102,144,000 원
2024-06-05
진행
(29%)
81,715,000 원
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주광역시청" 남측 인근에 위치한 유탑유블레스 트윈시티 제102동 제23층 제2305호로서 주위는 업무지대 및 상가지대임.[교통상황] 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕 지하5층/지상37층 건물 중 제23층 제2305호로서, 외벽 : 미장석, 콘크리트위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임.[이용상태] 오피스텔임.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 가장형 평지로서 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 건부지 임.[도로상태] 본건 서측으로 편도 4차선 , 북측으로 왕복 3차선, 남서측, 남측으로 노폭 약 6m 의 보행자 전용도로에 접함.[토지이용계획] --[공부와의 차이] --[참고사항] --
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전부
2019.2.21.
230,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.8.8.접수 제108750호)있음.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 285,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 55,564,086원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
128,100,000원
99,590,333원
85% 0.7회
6개월
4건
110,075,000원
86,317,750원
84% 0.8회
12개월
8건
87,587,500원
69,925,375원
83% 1회
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