[왕곡면 공장 부동산경매] 나주시 혁신산단7길 2022타경7080

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토지(대지)
군산시 오식도동 671-2

토지(대지)
군산시 오식도동 628-14

토지(대지)
홍천군 홍천읍 와동리

토지(전)
의성군 의성읍 중리리

아파트
춘천시 후석로326번길 31,

오피스텔
강남구 선릉로127길 5-6,

토지(임야)
서산시 성연면 명천리

아파트
익산시 중앙로5길 17,

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2022타경7080 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라남도 나주시 왕곡면 혁신산단7길 19

사건번호

2022 타경 7080

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

4,510,469,400원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(70%) 3,157,329,000원
(79.00%) 3,563,300,000원

건물면적

3,594.52㎡(1,087.34평)

입찰기일

2024.04.24(수) 10:00

입찰보증금

(10%) 315,732,900원

토지면적

7,833.10㎡(2,369.51평)

유찰횟수

2회

입찰법원

광주지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 94회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	덕산리 805-2	공장용지	7833.1㎡ (2,369.51평)
건물	2	혁신산단7길 19	1층 공장	3414㎡ (1,032.73평)
건물	2	혁신산단7길 19	2층 공장	180.52㎡ (54.61평)
제시외건물	2	혁신산단7길 19	기계기구
제시외건물	2	혁신산단7길 19	수변전설비	1식 ㎡(0.30평)

진행

2023-11-08 유찰

(101%) 4,553,749,400원

2023-12-20 변경

(71%) 3,187,625,000원

2024-01-31 변경

(71%) 3,187,625,000원

2024-03-13 유찰

(100%) 4,510,469,400원

2024-04-24 낙찰

(70%) 3,157,329,000원

┗━> 낙찰가

2024-05-29 진행

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 소재 "나주혁신산업단지" 내에 위치하며, 주위는중소규모의 공장 및 공업나지 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 가능하고 일반적인 교통사정은 사정은 보통시됨.
[이용상태] 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, "공업용 건부지"로이용중임.
[도로상태] 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외)), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리, 메추리), 산업육성구역(2021-09-15), 연구개발특구(2020-08-28)임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건 지상에 제시외기계기구 일련번호(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
[건물구조] 일련번호(2-가) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2019.03.07.)
외벽 : 조립식판넬마감 내벽 : 조립식판넬 및 벽지(사무실) 등 바닥 : 하드너 및 타일(사무실) 등 창호 : 새시창임.
[이용상태] 일련번호(2-가) : 공장 등으로 이용중임. 1층 : 공장 및 사무실 등 2층 : 사무실 등임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] --
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] --

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/01/09]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2024.01.05] 채무자겸소유자 주OOO OOOOOOOO(OOOO O O OOOO OO) 채무자 의견서 제출
[2024.01.05] 채권자 에OOOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 경매절차진행에 관한 의견서 제출
[2023.12.29] 채권자 에OOOOOOOOOO OOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[2023.11.21] 채무자겸소유자 주OOO OOOOOOOO(OOOO O O OOOO OO) 송달장소변경신청 제출
[2023.11.13] 채권자 주OOO OOOO 기일연기신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 공장 내부에 소재하는 제시외 기계기구 중 수변전설비 매각 포함.(5톤 호이스트 2조, 10톤 호이스트 1조는 매각 제외) - 지상에 소재한 이동가능한 컨테이너 4개동은 매각에서 제외. - 본건 인접토지와 지적경계가 불분명하므로 지적경계복원측량 요함.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	297,286,756원	187,007,400원	62%	2회
6개월	11건	607,420,682원	422,525,720원	72%	1.6회
12개월	16건	706,758,392원	451,462,245원	69%	1.8회

인근지역 최근 낙찰사례

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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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